EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Centro Histórico

Квартира на середньому поверсі в Centro Histórico - Main Photo
1 / 34
EDN-127590
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
196 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична нерухомість у Centro Histórico Малаги колись була домівкою відомого художника та письменника Франсіско Морено Ортеги, що робить її справжнім культурним скарбом на карті міста. Розташована на вулиці Niño de Guevara, квартира займає третій поверх історичної будівлі з ліфтом, де класична архітектура гармонійно поєднується з сучасним комфортом після повної реновації.

Планування площею 196 м² вражає своєю продуманістю: два елегантні холи ведуть до просторої вітальні-їдальні з великими вікнами. В квартирі облаштовано три спальні, окремий кабінет та три санвузли. Майстер-спальня має власну ванну кімнату. Завдяки тому, що майже всі кімнати виходять на фасад будівлі, помешкання наповнене сонячним світлом протягом усього дня, а сучасна кухня має вихід у затишне внутрішнє подвір'я.

Особливу цінність інтер'єру надають високі стелі та автентична гідравлічна плитка, що збереглася як данина традиціям. Панорамні вікна від підлоги до стелі та французькі балкони відкривають чудові краєвиди на порт і море. Використання матеріалів найвищої якості та нейтральна кольорова гама створюють атмосферу витонченості та спокою, притаманну елітним апартаментам у центрі міста.

Житло розташоване поруч із музеєм Пікассо та площею Мерсед, у самому епіцентрі культурного життя Малаги. Близькість до пляжу та порту забезпечує унікальне поєднання міського драйву та морського відпочинку. Це ідеальний варіант для поціновувачів мистецтва та історії, які шукають ексклюзивне житло на узбережжі Коста-дель-Соль з неповторним характером.

Площі

Площа:196 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views
Регіон:Centro HistóricoРайон/Місто:Centro Histórico

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 378 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 378 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Centro Histórico

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127590·EUR 1 250 000€ 6 378/м²