EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Centro Histórico

Дворівневий пентхаус в Centro Histórico - Main Photo
1 / 7
EDN-130008
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
80 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей дворівневий пентхаус є частиною камерної новобудови на вісім квартир на історичній вулиці Карріон, що забезпечує мешканцям приватність у самому епіцентрі подій Малаги. Ключовою перевагою об'єкта є поєднання сучасного дизайну з відкритим плануванням та панорамним склінням, що наповнює приміщення світлом. Висока якість оздоблення та продумана архітектура роблять цей житловий простір зразком сучасного міського комфорту в Centro Histórico.

Планування включає дві спальні та вітальню, інтегровану з кухнею, яка обладнана білими меблями та керамічною стільницею. Родзинкою апартаментів є приватна тераса площею 40 м², звідки відкриваються види на море та порт. Це ідеальне місце для облаштування лаунж-зони під іспанським небом, що значно розширює житлову площу в 80 м² і створює атмосферу заміського будинку в центрі міста.

Технічна складова об'єкта включає систему аеротермії для енергоефективного опалення та гарячого водопостачання, а також канальне кондиціонування повітря. У квартирі встановлено ламінат, вбудовані шафи та відеодомофон. Будівля пропонує спільний солярій на даху та можливість придбання паркомісця в підземному гаражі за окрему плату, що є великою рідкістю для історичного центру.

Локація будинку дозволяє за 5 хвилин дійти до площі Мерсед та театру Сервантеса, а за 15 хвилин — до пляжу Малагета та портової зони Muelle Uno. Усі культурні пам'ятки, магазини та ресторани знаходяться у пішій доступності, що позбавляє необхідності використовувати автомобіль. Здача об'єкта запланована на вересень 2026 року, пропонуючи можливість стати власником нерухомості в одному з найбільш затребуваних районів Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:80 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Домофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Centro HistóricoРайон/Місто:Centro Histórico

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 625 800

25 657 800 UAH

Ціна за м²
€ 7 823 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 823 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 625 800
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 322
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 258
Всього податків та зборів€ 61 380
Загальна вартість купівлі€ 687 180

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 625 800
Перший внесок30% (€ 187 740)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 438 060
Щомісячний платіж€ 2 193,03
Необхідний місячний дохід€ 7 310,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Centro Histórico

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130008·EUR 625 800€ 7 823/м²