EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Centro Histórico

Квартира на першому поверсі в Centro Histórico - Main Photo
1 / 20
EDN-26093
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
80 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуються до вашої уваги елегантні дворівневі апартаменти на першому поверсі, розташовані в історичному центрі Малаги (Centro Histórico). Це помешкання є втіленням сучасного середземноморського стилю, що ідеально підходить як для постійного проживання, так і для короткострокової оренди завдяки безпосередній близькості до культурних пам'яток.

Внутрішній простір організовано дуже раціонально: простора вітальня-їдальня поєднується з відкритою кухнею, обладнаною всією необхідною технікою. Квартира налічує дві спальні та одну сучасну ванну кімнату. Родзинкою об'єкта є власний внутрішній дворик, де можна насолоджуватися ранковою кавою в тиші, перебуваючи в самому серці міста.

Нерухомість пройшла повну реновацію із використанням якісних матеріалів. Комфорт мешканців забезпечують центральне опалення та система кондиціонування. Будинок оснащений ліфтом, що є важливою перевагою для історичної забудови центру міста.

Завдяки наявності активної туристичної ліцензії (VFT) та стратегічному розташуванню поблизу музеїв, ресторанів та торгових вулиць, цей об'єкт гарантує високу окупність інвестицій. Малага залишається одним із найбільш затребуваних напрямків Іспанії, що робить покупку максимально вигідною.

Площі

Площа:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення
Регіон:Centro HistóricoРайон/Місто:Centro Histórico
Ціна продажу

€ 439 000

17 999 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 488 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 488 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 439 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 510
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 390
Всього податків та зборів€ 42 100
Загальна вартість купівлі€ 481 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 439 000
Перший внесок30% (€ 131 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 307 300
Щомісячний платіж€ 1 538,42
Необхідний місячний дохід€ 5 128,05 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Centro Histórico

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26093·EUR 439 000€ 5 488/м²