EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Conde de Ureña

Квартира на середньому поверсі в Conde de Ureña - Main Photo
1 / 29
EDN-11836
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
93 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Ця стильна квартира в районі Конде-де-Уренья — справжня знахідка для тих, хто цінує якість та естетику. Повне оновлення об'єкта було завершено лише кілька тижнів тому, перетворивши його на сучасний простір з унікальним дизайнерським рішенням. Житло розташоване в тихому житловому масиві, що межує з історичним центром Малаги, забезпечуючи ідеальний баланс між приватністю та міською активністю.

Внутрішній простір площею 93 м² організовано максимально функціонально. Світла вітальня має вихід на невелику терасу, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Кухня обладнана за останнім словом техніки, а обідня зона ідеально підходить для сімейних вечерь. Квартира пропонує три спальні: головну спальню з власною ванною кімнатою, ще одну простору двомісну кімнату та затишну третю спальню.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування повітря та розташований у закритому комплексі з ліфтом. Особливу увагу приділено деталям оздоблення та освітленню, що створює атмосферу затишку та престижу. Це житло повністю готове до заселення, не потребуючи жодних додаткових вкладень у ремонт чи облаштування.

Локація вражає своєю зручністю: всього 5 хвилин пішки до площі Мерсед та музею Пікассо. Прогулянка до Римського театру та Алькасаби займе близько 8 хвилин, а за 10 хвилин ви опинитеся на головній торговій вулиці міста — Кальє Ларіос. Завдяки близькості до порту та центру міста, ця нерухомість є чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій у туристичну оренду.

Площі

Площа:93 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:Conde de UreñaРайон/Місто:Conde de Ureña

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 398 000

16 318 000 UAH

Початкова ціна
€ 450 000
Ціна за м²
€ 4 280 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 280 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 398 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 840
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 980
Всього податків та зборів€ 38 020
Загальна вартість купівлі€ 436 020

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 398 000
Перший внесок30% (€ 119 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 278 600
Щомісячний платіж€ 1 394,74
Необхідний місячний дохід€ 4 649,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Conde de Ureña

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11836·EUR 398 000€ 4 280/м²