EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Doña Julia

Дворівневий пентхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 26
EDN-119252
У продажу
На ринку з 23 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
84 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий пентхаус у комплексі Hacienda de Casares вирізняється своєю унікальною орієнтацією на схід, південь та захід, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Головною особливістю об'єкта є безперешкодний панорамний вид на Середземне море та гори, що відкривається завдяки привілейованому розташуванню будівлі, створюючи відчуття простору та повної приватності.

Внутрішній простір організований навколо трьох спалень та двох ванних кімнат, з окремим вхідним тамбуром для кращої терморегуляції. Квартира була вперше заселена у 2022 році та збережена у відмінному стані. Технічне оснащення включає високоефективний тризонний клімат-контроль з опаленням, власну систему супутникового телебачення та розетки для ТБ як всередині, так і на терасах.

Зовнішня зона відпочинку площею 94 м² є справжньою окрасою помешкання, включаючи приватний солярій на даху площею 70 м² з літнім душем. Доступ до квартири є повністю безбар'єрним: ліфт з’єднує підземний паркінг, де закріплено два паркомісця, безпосередньо з верхнім поверхом. Безпека забезпечується закритою територією комплексу з відеоспостереженням та домофоном.

Розташований у районі Doña Julia в Касаресі, цей пентхаус пропонує ідеальний баланс між близькістю до моря, гольф-полів та міської інфраструктури. Комплекс оточений доглянутими садами та знаходиться в декількох хвилинах їзди від порту. Це рідкісна можливість придбати сучасне житло з великим відкритим простором та стабільною якістю будівництва на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:84 m²Тераса:94 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Doña JuliaРайон/Місто:Doña Julia

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 415 000

17 015 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 940 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 940 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 286 / m²
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 415 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 350
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 150
Всього податків та зборів€ 39 700
Загальна вартість купівлі€ 454 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 415 000
Перший внесок30% (€ 124 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 290 500
Щомісячний платіж€ 1 454,31
Необхідний місячний дохід€ 4 847,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Doña Julia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119252·EUR 415 000€ 4 940/м²