EDENOVO

Пентхаус в Doña Julia

Пентхаус в Doña Julia - Main Photo
1 / 24
EDN-26175
У продажу
На ринку з 16 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
62 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей привабливий пентхаус з двома спальнями в районі Донья Хулія є втіленням середземноморського стилю життя в одному з найбільш спокійних куточків Касарес-Коста. Розташована лише в 3 км від узбережжя, нерухомість пропонує ідеальне поєднання близькості до моря та тиші гольф-курорту. Південна орієнтація забезпечує максимальну кількість сонячного світла протягом дня, а з терас відкриваються захоплюючі краєвиди на море та зелені пагорби Doña Julia Golf.

Внутрішній простір спроектований з акцентом на функціональність та затишок. Кухня відкритого плану гармонійно поєднується з вітальнею, створюючи єдиний світлий простір для відпочинку. Дві окремі спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфортне проживання для родини або гостей. Об'єкт продається повністю мебльованим та обладнаним системою кондиціонування повітря (тепло/холод) у всіх кімнатах, що дозволяє заїхати та жити відразу після купівлі.

Головною перевагою пентхауса є вражаюча відкрита зона площею 81 м², яка складається з тераси та великого приватного солярію. Це ідеальне місце для облаштування лаунж-зони, де можна насолоджуватися неймовірними світанками та заходами сонця. Житловий комплекс закритого типу має доглянуті сади та басейн з видом на гори. Наразі триває оновлення зовнішнього вигляду будівель, які набудуть сучасного білого кольору, що значно покращить естетику всього комплексу.

Додатковою перевагою є наявність двох приватних паркомісць у підземному паркінгу та вже оформлена туристична ліцензія. Це робить пентхаус відмінним варіантом як для власного проживання, так і для отримання стабільного доходу від оренди. Зручне сполучення з Естепоною та мариною Ла-Дукеса гарантує доступ до найкращих ресторанів, магазинів та розваг узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:62 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}G

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:Doña JuliaРайон/Місто:Doña Julia

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 265 000

10 865 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 274 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 274 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 286 / m²
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 265 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 650
Всього податків та зборів€ 26 050
Загальна вартість купівлі€ 291 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 265 000
Перший внесок30% (€ 79 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 500
Щомісячний платіж€ 928,66
Необхідний місячний дохід€ 3 095,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Doña Julia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26175·EUR 265 000€ 4 274/м²