EDENOVO

Пентхаус в El Paraiso

Пентхаус в El Paraiso - Main Photo
1 / 11
EDN-108779
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
131 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Володіння цим пентхаусом у районі El Paraiso відкриває виняткові можливості для інвестування завдяки наявній туристичній ліцензії та LPO, що дозволяє офіційно здавати житло в оренду. Об'єкт пройшов повну реновацію за скандинавськими стандартами якості: замінено всі комунікації, включаючи гідроізоляцію та електрику, що забезпечує комфортне проживання без додаткових витрат на обслуговування.

Планування квартири площею 131 м² відрізняється відкритістю та функціональністю. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатньо простору для сім'ї, причому дві кімнати наразі використовуються як кабінети. Сучасна кухня інтегрована у вітальню, створюючи єдиний світлий простір, який гармонійно поєднується з навколишнім середземноморським пейзажем.

Велика тераса, орієнтована на південний захід, обладнана зовнішньою ванною, душем та зоною для барбекю. Це приватна територія для відпочинку, де можна насолоджуватися сонячними ваннами та обідами на свіжому повітрі. Орієнтація тераси гарантує максимальну кількість природного світла протягом усього дня та чудові види на околиці.

Пентхаус знаходиться в закритій урбанізації з басейном, поруч із найкращою інфраструктурою узбережжя. У пішій доступності розташовані супермаркети Mercadona та Lidl, аптеки, ресторани та тенісні корти. Близькість до пляжу та зручне транспортне сполучення з Марбельєю та Естепоною роблять це помешкання ідеальним для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:131 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСад
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Commercial AreaClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 547 000

22 427 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 176 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 176 / m²
База порівняння
57 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 363 / m²
Типовий діапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 547 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 230
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 470
Всього податків та зборів€ 53 500
Загальна вартість купівлі€ 600 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 547 000
Перший внесок30% (€ 164 100)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 382 900
Щомісячний платіж€ 1 916,89
Необхідний місячний дохід€ 6 389,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108779·EUR 547 000€ 4 176/м²