EDENOVO

Квартира на першому поверсі в El Paraiso

Квартира на першому поверсі в El Paraiso - Main Photo
1 / 25
EDN-141256
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
133 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий дуплекс на першому поверсі в урбанізації Pueblo Cortes del Golf є єдиним об'єктом такого типу в комплексі, де колишній гараж було перетворено на повноцінну третю спальню з власною ванною кімнатою. Завдяки цій капітальній реконструкції внутрішня площа зросла до 133 м², що разом із розташуванням у затишному тупику на першій лінії гольф-поля El Paraíso створює атмосферу приватної вілли, а не звичайної квартири.

Центральним елементом помешкання є відкритий простір вітальні та їдальні, де панує природне світло. Кухня кольору горіха з островом та стільницями з порцеляни з ефектом мармуру плавно переходить у зону відпочинку. Панорамні вікна ведуть на терасу площею 30 м², яка облаштована як повноцінна зона для розваг: тут встановлено вуличну кухню з барбекю, барну стійку та обідній стіл на вісім осіб.

Ремонт охопив усі інженерні мережі — від нової електропроводки до сантехніки та системи кондиціонування. Інтер'єр вирізняється використанням великоформатної плитки (120 см), кесонних стель із прихованим освітленням та фурнітури з матової міді у ванних кімнатах. За електричними ролетами збережено місце для зберігання речей, а в спальнях встановлено шафи з інтегрованим підсвічуванням.

Ель-Параїсо — це престижний район на Новій Золотій Милі, що забезпечує безпеку завдяки цілодобовій охороні та близькість до Сан-Педро-де-Алькантара і Пуерто-Бануса. Нерухомість продається в стані «під ключ», що робить її готовою для негайного заселення або використання як високоякісного інвестиційного об'єкта для оренди.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:133 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To Shops
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 639 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 639 / m²
База порівняння
57 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 363 / m²
Типовий діапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141256·EUR 750 000€ 5 639/м²