EDENOVO

Квартира на першому поверсі в El Paraiso

Квартира на першому поверсі в El Paraiso - Main Photo
1 / 22
EDN-85651
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова квартира з власним садом розташована в сучасному комплексі Cortijo del Golf, у відомому районі Ель-Параїсо. Головною перевагою помешкання є найбільша приватна садова ділянка в усьому комплексі, що забезпечує відчуття простору та приватності, характерне для окремих вілл. Завдяки кутовому розташуванню та південно-східній орієнтації, квартира наповнена сонячним світлом протягом усього дня, а продумана позиція будівлі гарантує відсутність сусідських поглядів на вашу зону відпочинку.

Інтер’єр площею 112 м² вражає своєю ергономічністю та сучасним стилем. Відкрите планування кухні та вітальні створює єдиний простір для життя, який через великі розсувні двері з’єднується з критою терасою площею 36 м². Кухня обладнана вбудованою технікою від провідного бренду SIEMENS. Дві спальні кімнати та дві ванні кімнати знаходяться в ідеальному стані, готові до негайного заселення. Власна земельна ділянка площею 102 м² дозволяє облаштувати зону для барбекю або приватний солярій під іспанським сонцем.

Житловий комплекс Cortijo del Golf складається з 64 апартаментів у закритій зоні з цілодобовою безпекою. Квартира оснащена системою кондиціонування, датчиками диму та попередньо встановленою сигналізацією. У вартість входить місце в підземному гаражі та окрема комора. Зручний ліфт забезпечує швидкий доступ від парковки до вхідних дверей. Територія комплексу оточена ландшафтними садами та має чудовий басейн для мешканців.

Район Ель-Кампанаріо, де знаходиться нерухомість, ідеально підходить для сімейного життя. Лише за 1 км знаходяться чисті пляжі Естепони, а безпосередньо поруч — елітний клуб El Campanario з тенісними кортами та гольф-полем. Торговий центр Diana зі супермаркетами та ресторанами знаходиться в пішій доступності. Завдяки близькості до Марбельї та найкращих міжнародних шкіл, цей об'єкт є чудовим варіантом для тих, хто шукає комфортне життя на Коста-дель-Соль з доступом до всієї необхідної інфраструктури.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:112 m²Тераса:36 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 580 000

23 780 000 UAH

Початкова ціна
€ 595 000
Ціна за м²
€ 5 179 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 179 / m²
База порівняння
57 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 363 / m²
Типовий діапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 580 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 800
Всього податків та зборів€ 56 800
Загальна вартість купівлі€ 636 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 580 000
Перший внесок30% (€ 174 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 406 000
Щомісячний платіж€ 2 032,53
Необхідний місячний дохід€ 6 775,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-85651·EUR 580 000€ 5 179/м²