EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в El Paraiso

Квартира на верхньому поверсі в El Paraiso - Main Photo
1 / 14
EDN-91479
У продажу
На ринку з 9 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
61 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на останньому поверсі в престижному закритому комплексі Patio Alcornocal в Ель-Параїсо — це ідеальне поєднання затишку та вигідного розташування на узбережжі Коста-дель-Соль. Це помешкання створене для тих, хто цінує можливість жити в пішій доступності до моря, насолоджуючись при цьому тишею та безпекою приватної урбанізації. Завдяки своєму розташуванню, об'єкт є чудовим вибором як для власного відпочинку, так і для вигідного капіталовкладення.

Внутрішній простір площею 61 м² організований дуже раціонально: світла спальня, ванна кімната та вітальня, що веде до приватної тераси площею 10 м². Саме звідси відкриваються панорамні краєвиди на море, порт та гольф-поля, що створює атмосферу справжнього середземноморського релаксу. Квартира готова до проживання, проте вона також має величезний потенціал для модернізації. Ремонт дозволить перетворити її на стильне сучасне помешкання, що суттєво підвищить вартість активу в майбутньому.

Комплекс Patio Alcornocal пропонує мешканцям високий рівень комфорту, включаючи новий сучасний басейн та доглянуті зелені сади. Закрита територія гарантує приватність, а близькість до пляжу робить щоденні прогулянки до моря максимально зручними. Особливістю об'єкта є поєднання видів на море та гольф, що є рідкістю для нерухомості в цьому ціновому сегменті. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає формат «зачинив і поїхав» без зайвих турбот про утримання.

Район Ель-Параїсо відомий своєю розвиненою інфраструктурою: за кілька хвилин пішки розташовані супермаркети, затишні кафе, ресторани та магазини. Любителі спорту оцінять близькість до професійних гольф-клубів. Важливою перевагою для інвесторів є те, що в громаді дозволена туристична оренда, що відкриває шлях до отримання стабільного доходу. Зручна транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися до Естепони або Марбельї, роблячи це місце ідеальним центром для життя на узбережжі.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:61 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Fair Condition

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El ParaisoРайон/Місто:El Paraiso

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 249 000

10 209 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 082 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 082 / m²
База порівняння
57 · El Paraiso
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 363 / m²
Типовий діапазон
€ 3 931 – 5 103 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 249 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 19 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 490
Всього податків та зборів€ 24 610
Загальна вартість купівлі€ 273 610

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 249 000
Перший внесок30% (€ 74 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 174 300
Щомісячний платіж€ 872,59
Необхідний місячний дохід€ 2 908,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Paraiso

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-91479·EUR 249 000€ 4 082/м²