EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в El Pinillo

Квартира на середньому поверсі в El Pinillo - Main Photo
1 / 1
EDN-127589
У продажу
На ринку з 8 жовт. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
—Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в районі Ель-Пінільо виділяється серед інших пропозицій на ринку наявністю дійсної туристичної ліцензії. Це юридичне підтвердження дозволяє новому власнику відразу використовувати об'єкт для короткострокової оренди в Торремоліносі, поєднуючи можливості для особистого відпочинку з легальним інвестиційним потенціалом у популярному курортному регіоні.

Внутрішній простір площею 113 м² має зручне планування, де вітальня-їдальня є центром оселі та має вихід на терасу площею 5 м². Завдяки південно-західній орієнтації, приміщення наповнене сонячним світлом у другій половині дня, а з тераси відкриваються часткові види на порт. Житлова зона включає дві спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є приватною ванною кімнатою при головній спальні.

Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та центральним опаленням для комфорту в будь-який сезон. Кухня є окремою і має власне господарське приміщення. У вартість нерухомості входять місце в підземному паркінгу та комора. Закритий житловий комплекс пропонує мешканцям розвинену інфраструктуру: тренажерний зал, тенісні корти, майданчики для падел-тенісу, басейни та доглянуті сади.

Інфраструктура району Ель-Пінільо забезпечує максимальну зручність: торговий центр Carrefour розташований прямо навпроти комплексу, а парк Altos del Toril — поруч із будинком. Для сімей з дітьми важливою перевагою є близькість до Sunny View School (2 хвилини на авто). Залізнична станція знаходиться в 10 хвилинах пішки, що дозволяє дістатися до аеропорту Малаги за 10 хвилин, а до пляжу Ла-Каріуела — за 5 хвилин на авто.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor Apartment
Регіон:El PinilloРайон/Місто:El Pinillo
Ціна продажу

€ 420 000

17 220 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 420 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 33 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 200
Всього податків та зборів€ 40 200
Загальна вартість купівлі€ 460 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 420 000
Перший внесок30% (€ 126 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 294 000
Щомісячний платіж€ 1 471,83
Необхідний місячний дохід€ 4 906,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Pinillo

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127589·EUR 420 000