EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в El Presidente

Квартира на середньому поверсі в El Presidente - Main Photo
1 / 31
EDN-65234
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
129 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця кутова квартира в Ель-Президенте на Новій Золотій Милі є втіленням комфортного середземноморського життя. Завдяки південній орієнтації та розташуванню на першому поверсі, оселя наповнена природним світлом, а з вікон відкриваються чудові краєвиди на басейн та пишні сади комплексу.

Внутрішній простір площею 95 м² складається з трьох спалень та двох ванних кімнат. Головною перевагою є велика тераса площею 45 м², що огинає квартиру, створюючи ідеальне місце для відпочинку на свіжому повітрі. Часткова реновація вже проведена, проте планування дозволяє легко реалізувати концепцію відкритої кухні, поєднаної з вітальнею.

Житловий комплекс пропонує преміальний рівень сервісу: доглянуті тропічні ландшафти, декілька басейнів та цілодобову охорону. У вартість входить комора, а приміщення обладнані системою кондиціонування повітря для комфорту в будь-яку пору року.

Нерухомість розташована в районі Бенамара, всього в декількох хвилинах ходьби від пляжу. Поруч знаходяться професійні гольф-поля та розвинена міська інфраструктура. Це готовий інвестиційний проект, оскільки об'єкт вже має туристичну ліцензію, що дозволяє офіційну здачу в оренду мандрівникам.

Площі

Площа:129 m²Тераса:61 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool ViewsStreet Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:El PresidenteРайон/Місто:El Presidente

Розташування

Close To GolfClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Початкова ціна
€ 698 000
Ціна за м²
€ 5 233 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 233 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Presidente

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65234·EUR 675 000€ 5 233/м²