EDENOVO

Квартира на першому поверсі в El Rosario

Квартира на першому поверсі в El Rosario - Main Photo
1 / 21
EDN-38896
У продажу
На ринку з 25 черв. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
64 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Ель-Росаріо пропонує унікальну можливість стати власником нерухомості в одному з найбажаніших прибережних районів Марбельї. Житло наповнене світлом завдяки південно-західній орієнтації, що забезпечує сонячні дні протягом усього року. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокою, близькості до моря та комфортного середземноморського способу життя в оточенні доглянутих садів та басейнів.

Інтер'єр помешкання площею 64 м² спроектований з акцентом на затишок та функціональність. Вітальня гармонійно поєднується з великою приватною терасою площею 29 м², створюючи єдиний простір для відпочинку на свіжому повітрі з видом на територію комплексу. Окрема спальня та ванна кімната забезпечують приватність, а повністю обладнана кухня готова до використання. Квартира продається повністю мебльованою, що дозволяє уникнути зайвих клопотів під час переїзду.

Сучасне оснащення включає систему кондиціонування повітря, високошвидкісний інтернет та доступ до ліфта. Житловий комплекс відзначається високим рівнем обслуговування, пропонуючи мешканцям доступ до чистого басейну та ландшафтних зон відпочинку. Це ідеальний варіант як для постійного проживання, так і для відпусток, де кожен елемент сприяє розслабленню та відновленню сил у приватному середовищі.

Локація в Ель-Росаріо є однією з головних переваг. Пляж знаходиться всього в п'яти хвилинах ходьби, де на вас чекають найкращі пляжні клуби та піщані береги. Повсякденна інфраструктура надзвичайно розвинена: супермаркет Carrefour, аптеки та ресторани розташовані зовсім поруч. Навпроти знаходиться відома школа Colegio Las Chapas, що робить цей варіант привабливим для сімей. Новий елітний комплекс Dunique, що зводиться неподалік, лише підтверджує престижність та потенціал росту цін у цьому районі.

Для активного дозвілля поруч розташовані гольф-поля Santa Clara та Marbella Golf Country Club. До центру Марбельї та великого торгового центру La Cañada можна дістатися за 10-15 хвилин на авто. Завдяки зручному виїзду на магістраль, шлях до аеропорту Малаги є швидким та комфортним. Ця нерухомість є вигідною інвестицією в якість життя та майбутній капітал на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:64 m²Тераса:29 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:GoodОрієнтація:South West

Краєвиди

СадБасейн

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:El RosarioРайон/Місто:El Rosario

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 315 000

12 915 000 UAH

Початкова ціна
€ 338 000
Ціна за м²
€ 4 922 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 922 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 315 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 150
Всього податків та зборів€ 30 550
Загальна вартість купівлі€ 345 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 315 000
Перший внесок30% (€ 94 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 220 500
Щомісячний платіж€ 1 103,87
Необхідний місячний дохід€ 3 679,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі El Rosario

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38896·EUR 315 000€ 4 922/м²