EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Elviria

Дворівневий пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 23
EDN-124236
У продажу
На ринку з 2 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
158 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Наявність офіційної туристичної ліцензії робить цей кутовий дуплекс-пентхаус у комплексі Santa Maria Golf унікальною пропозицією для інвесторів, що шукають готові рішення для оренди в Ельвірії. Завдяки кутовому розташуванню, апартаменти мають велику терасу, що огинає будівлю, забезпечуючи приватність та панорамні краєвиди на Середземне море, навколишні гори та зелені зони гольф-полів.

Внутрішній простір Apartment / Penthouse Duplex організовано на двох рівнях для максимального комфорту. На нижньому поверсі знаходиться світла вітальня, яка плавно переходить у відкриті тераси з декількома зонами для відпочинку. Тут також розташована спальня з власною ванною кімнатою та виходом на терасу. Весь верхній рівень відведено під другу майстер-спальню з ванною кімнатою та приватною терасою, з якої відкривається вид на басейн, сад та морський горизонт.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень безпеки та комфорту: працює домофон, є ліфт, доглянуті громадські сади та великий плавальний басейн. У вартість об’єкта вже включено місце для паркування та комору. Нерухомість потребує певної модернізації, що дає змогу новому власнику оновити інтер’єр за власним смаком, автоматично підвищивши ринкову вартість житла в одному з найпрестижніших районів узбережжя.

Локація в Ельвірії є надзвичайно зручною для повсякденного життя: у пішій доступності розташований комерційний центр з супермаркетами, аптеками та ресторанами. Пляжі Марбельї знаходяться в декількох хвилинах їзди, як і відомі гольф-клуби. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій затишної урбанізації, але хоче мати швидкий доступ до всієї розважальної та соціальної інфраструктури Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:158 m²Тераса:75 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 435 000

17 835 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 753 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 753 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 435 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 35 150
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 350
Всього податків та зборів€ 41 700
Загальна вартість купівлі€ 476 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 435 000
Перший внесок30% (€ 130 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 304 500
Щомісячний платіж€ 1 524,4
Необхідний місячний дохід€ 5 081,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-124236·EUR 435 000€ 2 753/м²