EDENOVO

Студія на середньому поверсі в Elviria

Студія на середньому поверсі в Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-130048
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
43 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця студія в комплексі Romana Playa вирізняється серед інших пропозицій наявністю діючої туристичної ліцензії та вражаючою історією оренди із заповнюваністю 85–90% у 2025 році. Маючи рейтинг понад 9 балів від гостей, об'єкт є повністю готовим інвестиційним проектом. Поточний власник пропонує послуги з подальшого управління нерухомістю, що дозволяє отримувати дохід з першого дня після покупки без необхідності особистої присутності.

Планування апартаментів площею 43 м² було ретельно оновлено для створення світлого та сучасного простору. Кухня відкритого типу з барною стійкою плавно переходить у вітальню-спальню, а велика ванна кімната забезпечує додатковий комфорт. Справжньою окрасою є приватна тераса площею 15 м², де можна насолоджуватися сонячними ваннами та частковим видом на море в оточенні спокою престижного району Ельвірія.

Об'єкт розташований на середньому поверсі в закритому комплексі з ліфтом та цілодобовою охороною. До послуг мешканців — кілька плавальних басейнів, мальовничі сади та спільна парковка на території. В апартаментах встановлено систему кондиціонування повітря, а якість оздоблення відповідає високим стандартам елітної нерухомості Марбельї.

Локація в Ельвірії забезпечує швидкий доступ до найкращих пляжів та екологічного заповідника Дюни Марбельї. У пішій доступності розташовані ресторани, пляжні клуби та зупинки громадського транспорту. Центр Марбельї знаходиться всього в 10 хвилинах їзди, а аеропорт Малаги — у 30 хвилинах, що робить це місце ідеальним як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:43 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor StudioСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 360 000

14 760 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 372 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 372 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 360 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 600
Всього податків та зборів€ 34 600
Загальна вартість купівлі€ 394 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 360 000
Перший внесок30% (€ 108 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 252 000
Щомісячний платіж€ 1 261,57
Необхідний місячний дохід€ 4 205,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130048·EUR 360 000€ 8 372/м²