EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Elviria

Дворівневий пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 44
EDN-130648
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
113 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус в Ельвірії вирізняється своєю південно-західною орієнтацією, що гарантує максимальну кількість сонячного світла та мальовничі краєвиди на Середземне море та гори з терас загальною площею 23 м². Помешкання пропонує рідкісне поєднання затишку закритої резиденції та близькості до всієї необхідної інфраструктури східної частини Марбельї.

Внутрішній простір площею 113 м² розділений на два рівні. На першому поверсі знаходиться простора вітальня-їдальня з каміном для затишних вечорів, кухня, спальня та ванна кімната. Другий поверх займає майстер-спальня з власною ванною кімнатою та виходом на окрему терасу, що дозволяє насолоджуватися ранковою кавою з панорамним видом у повній приватності.

Оздоблення нерухомості включає мармурову підлогу, систему підігріву підлоги та кондиціонування повітря. Для зручності мешканців передбачена комора та власне місце в підземному паркінгу. Закритий комплекс оточений доглянутими садами з басейнами, створюючи ідеальні умови для відпочинку або постійного проживання.

Ельвірія є одним з найпопулярніших районів завдяки своїм піщаним пляжам, відомим гольф-полям та розвиненій мережі магазинів і ресторанів. Відстань до центру Марбельї та Пуерто-Банус становить лише 15 хвилин їзди, а аеропорт Малаги знаходиться у зручній доступності. Це місце ідеально підходить для тих, хто цінує спокійний ритм життя поруч із природою.

Пентхаус повністю мебльований і готовий до заселення. Вказана ціна передбачає можливість обговорення певних ремонтних робіт або знижки, що дає новому власнику простір для адаптації житла під власні потреби.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:113 m²Тераса:23 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 525 000

21 525 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 4 646 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 646 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 525 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 43 250
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 250
Всього податків та зборів€ 51 300
Загальна вартість купівлі€ 576 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 525 000
Перший внесок30% (€ 157 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 367 500
Щомісячний платіж€ 1 839,79
Необхідний місячний дохід€ 6 132,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130648·EUR 525 000€ 4 646/м²