EDENOVO

Пентхаус в Elviria

Пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 25
EDN-22163
У продажу
На ринку з 31 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
89 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус в Ельвірії, розташований у знаменитому комплексі Golden Beach, пропонує рідкісну можливість оселитися безпосередньо біля моря в одному з найпрестижніших районів східної Марбельї. Житловий простір оточений пишними тропічними садами, що створює атмосферу приватного оазису. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне поєднати спокій природи з комфортом сучасної інфраструктури, маючи прямий вихід до найкращих піщаних пляжів узбережжя.

Планування помешкання ретельно продумане і охоплює два поверхи. На основному рівні знаходиться затишна вітальня, яка плавно переходить у терасу з видом на ландшафтні сади комплексу. Кухня повністю укомплектована та має окрему пральню, що додає практичності у побуті. Житлова зона складається з двох світлих спалень та ванної кімнати, що забезпечує комфортне розміщення для сім'ї або гостей. Великі вікна наповнюють інтер'єр природним світлом протягом усього дня.

Верхній рівень займає вражаючий приватний солярій площею 25 м², з якого відкриваються чудові краєвиди на Середземне море та навколишні зелені зони. Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку, де можна насолоджуватися іспанським сонцем у повній приватності. Нерухомість підтримується в хорошому стані, проте має високий потенціал для персоналізації, що дозволить новим власникам втілити сучасні дизайнерські рішення та підвищити ринкову вартість об'єкта.

Комплекс Golden Beach пропонує мешканцям безпеку закритої території з консьєрж-сервісом та кілька басейнів. Розташування об'єкта є надзвичайно вигідним: у пішій доступності знаходяться престижні заклади, такі як Nikki Beach, а також відомі міжнародні школи, зокрема British College. Поруч розташовані елітні гольф-поля та затишні марини Кабопіно, що робить цей пентхаус чудовою інвестицією як для власного проживання, так і для здачі в оренду на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:89 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 599 990

24 599 590 UAH

Ціна за м²
€ 6 741 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 741 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 599 990
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 49 999
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 999,9
Всього податків та зборів€ 58 798,9
Загальна вартість купівлі€ 658 788,9

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 599 990
Перший внесок30% (€ 179 997)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 419 993
Щомісячний платіж€ 2 102,58
Необхідний місячний дохід€ 7 008,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22163·EUR 599 990€ 6 741/м²