EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Elviria

Квартира на першому поверсі в Elviria - Main Photo
1 / 18
EDN-38621
У продажу
На ринку з 24 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
250 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна квартира на першому поверсі розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї — Ельвірії. Житловий комплекс знаходиться безпосередньо біля моря, що робить його ідеальним місцем для тих, хто цінує комфорт та близькість до природи. Доглянуті сади та спокійна атмосфера урбанізації створюють ідеальні умови для постійного проживання або літнього відпочинку.

Внутрішній простір площею 250 м² вражає своєю масштабністю. Квартира налічує три просторі спальні та дві ванні кімнати. Після нещодавньої реконструкції об'єкт отримав сучасну відкриту кухню з новою технікою та оновлену систему електропостачання. Житлова зона спроектована таким чином, щоб забезпечити максимум світла та простору для всієї родини.

Окремої уваги заслуговують технічні покращення: встановлено новий водонагрівач та зарядку для електромобілів у підземному паркінгу. Приватна тераса площею 35 м² переходить у невелику власну ділянку саду, звідки відкривається прямий доступ до басейну громади. Це забезпечує приватність та зручність, які важко знайти в інших багатоквартирних будинках.

Локація є ключовою перевагою: лише дві хвилини пішки до пляжу Ельвірія та численних ресторанів. Наявність системи кондиціонування, комори та паркомісця робить цей об'єкт готовим до негайного заселення. Це рідкісна можливість придбати нерухомість такого розміру та якості в кроковій доступності до берегової лінії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:250 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Pool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Біля моряClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 180 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 180 / m²
База порівняння
30 · Квартира на першому поверсі, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 539 / m²
Типовий діапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-38621·EUR 795 000€ 3 180/м²