EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Elviria

Квартира на першому поверсі в Elviria - Main Photo
1 / 22
EDN-44875
У продажу
На ринку з 11 лип. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
49 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Ельвірії пропонує рідкісну можливість придбати нерухомість безпосередньо біля моря в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташований у закритому комплексі Romano Playa, цей об'єкт був повністю відремонтований з використанням сучасних матеріалів, що робить його готовим для негайного заселення або здачі в оренду.

Планування включає світлу вітальню відкритого типу, що поєднується зі спальною зоною, повністю обладнану кухню та сучасну ванну кімнату. Головною перевагою є приватна тераса площею 14 м², що виходить на східну сторону, створюючи ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі. Квартира оснащена кондиціонером та вбудованими шафами для максимального комфорту.

Комплекс пропонує мешканцям розкішні тропічні сади, кілька басейнів та прямий доступ до пляжу. Безпека забезпечується закритою територією, а для власників авто передбачена загальна парковка. Наявність туристичної ліцензії робить цей об'єкт привабливим активом з точки зору інвестиційної окупності.

Інфраструктура району вражає: лише за кілька хвилин ходьби розташовані знаменитий Nikki Beach, готель Don Carlos, а також різноманітні ресторани, магазини та аптеки. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість життя на узбережжі Середземного моря та шукає надійний варіант для вкладення коштів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:49 m²Тераса:14 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 531 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 531 / m²
База порівняння
30 · Квартира на першому поверсі, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 539 / m²
Типовий діапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44875·EUR 320 000€ 6 531/м²