EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Elviria

Квартира на середньому поверсі в Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-45820
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
98 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі в Ельвірії — це втілення середземноморського комфорту в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташована всього за 300 метрів від піщаного пляжу, нерухомість 2023 року побудови пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до морського узбережжя. Це чудове рішення для тих, хто цінує якісну архітектуру та розвинену інфраструктуру в кроковій доступності.

Планування оселі площею 98 м² розроблене з акцентом на простір та природне світло. Відкрита вітальня гармонійно поєднується з обідньою зоною та кухнею, обладнаною за останнім словом техніки. Головною особливістю є тераса площею 20 м², куди можна вийти як з вітальні, так і з основної спальні. Це ідеальне місце для ранкової кави або вечірнього відпочинку на свіжому повітрі. Додаткова господарська кімната забезпечує порядок та зручність у побуті.

В оздобленні використані матеріали преміум-класу: порцелянова плитка, високоякісна столярка та вбудовані шафи. Енергоефективна система аеротермії забезпечує роботу підігріву підлоги по всій квартирі, що гарантує затишок у будь-яку пору року. Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям басейн, ландшафтні сади, сучасний тренажерний зал та коворкінг, що є важливим для тих, хто працює віддалено.

Район Ельвірія відомий своїми розкішними пляжними клубами та готелями, такими як Don Carlos. Уся необхідна інфраструктура — супермаркети, аптеки, тенісні корти та ресторани — знаходиться в межах 10–15 хвилин пішої прогулянки. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до центру Марбельї за 15 хвилин, а до аеропорту Малаги — за 40 хвилин, що робить цю локацію зручною для постійного проживання всією родиною.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:98 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 670 000

27 470 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 837 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 837 / m²
База порівняння
49 · Квартира на середньому поверсі, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 828 / m²
Типовий діапазон
€ 3 780 – 6 000 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 670 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 700
Всього податків та зборів€ 65 800
Загальна вартість купівлі€ 735 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 670 000
Перший внесок30% (€ 201 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 469 000
Щомісячний платіж€ 2 347,92
Необхідний місячний дохід€ 7 826,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45820·EUR 670 000€ 6 837/м²