EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Elviria

Дворівневий пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 50
EDN-47958
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
161 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний кутовий дуплекс-пентхаус у районі Elviria Hills є втіленням середземноморської елегантності на сході Марбельї. Завдяки південній орієнтації, помешкання наповнене світлом, а з вікон відкриваються захоплюючі панорамні краєвиди на море та гольф-поля. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокій закритої урбанізації з активним соціальним життям узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування квартири ретельно продумане для комфортного сімейного життя. На першому рівні знаходиться відкрита вітальня-їдальня, яка виходить на простору терасу площею 46 м², що ідеально підходить для літніх вечерь на свіжому повітрі. Кухня нещодавно пройшла реновацію та має окреме підсобне приміщення. Тут також розташовані дві гостьові спальні. Особливої уваги заслуговує верхній поверх, повністю відданий під майстер-сьют, що забезпечує власникам максимальний рівень приватності та найкращі точки огляду околиць.

Житловий комплекс пропонує високий рівень безпеки та комфорту: охоронна сигналізація, система кондиціонування, камін та підземний паркінг із коморою. Територія Elviria Hills вражає доглянутими садами та кількома басейнами. Безпосередньо біля будинку розташований гольф-клуб Greenlife Golf із тенісними кортами, тренажерним залом та рестораном, що створює атмосферу елітного курорту.

Район Ельвірія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: від найкращих піщаних пляжів до міжнародних шкіл та торгових центрів. Це робить об'єкт вигідною інвестицією з високим потенціалом оренди. Зручне транспортне сполучення дозволяє дістатися до аеропорту Малаги всього за 30 хвилин, забезпечуючи легкий доступ до міжнародних рейсів.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:161 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 399 000

57 359 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 490 000
Ціна за м²
€ 8 689 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 689 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 399 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 128 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 990
Всього податків та зборів€ 146 390
Загальна вартість купівлі€ 1 545 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 399 000
Перший внесок30% (€ 419 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 979 300
Щомісячний платіж€ 4 902,61
Необхідний місячний дохід€ 16 342,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-47958·EUR 1 399 000€ 8 689/м²