EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Elviria

Дворівневий пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 27
EDN-62831
У продажу
На ринку з 4 серп. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
177 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус в Ельвірії розташований у престижному комплексі Elviria Hills, який славиться своєю архітектурою та рівнем обслуговування. Завдяки розташуванню на першій лінії гольф-поля, з вікон та терас відкриваються панорамні краєвиди на мальовниче озеро та Середземне море. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує простір, приватність та високу якість життя в одному з найкращих районів Марбельї.

Планування помешкання площею 177 м² включає три світлі спальні та три сучасні ванні кімнати. Кухня нещодавно була повністю оновлена та обладнана окремою пральнею. Особливої уваги заслуговує величезна тераса площею 120 м², яка фактично подвоює житлову площу в теплу пору року. Мармурова підлога у всіх кімнатах додає інтер’єру елегантності та забезпечує приємну прохолоду влітку.

Інфраструктура комплексу вражає своїм розмаїттям: дев'ять відкритих басейнів, два тенісних корти з ґрунтовим покриттям та власне поле для гольфу на 9 лунок з професійним магазином. Родзинкою локації є ресторан El Lago з зіркою Мішлен, що розташований прямо на території комплексу, пропонуючи мешканцям вишукані страви без необхідності кудись їхати.

Район Ельвірія відомий своїми сосновими лісами та найкращими піщаними пляжами на узбережжі Коста-дель-Соль. Тут є все необхідне для комфортного побуту: супермаркети, міжнародні школи та затишні кафе. Відстань до центру Марбельї становить лише 15 хвилин на авто, а міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в 30 хвилинах їзди, що робить цей пентхаус зручним як для постійного проживання, так і для інвестиції.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:177 m²Тераса:120 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Особливості

Тераса
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 186 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 186 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-62831·EUR 1 095 000€ 6 186/м²