EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Elviria

Квартира на першому поверсі в Elviria - Main Photo
1 / 30
EDN-65595
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
158 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна кутова квартира, розташована на пагорбах Ельвірії (район Ла Майрена), пропонує простір та комфорт, які зазвичай притаманні лише віллам. Завдяки площі 158 м² та панорамному склінню на дві сторони, помешкання наповнене природним світлом. З великої тераси, що виходить на схід, відкриваються захоплюючі види на море, гори та тропічні сади комплексу. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій та чисте гірське повітря, не відмовляючись від близькості до найкращої інфраструктури Марбельї.

Планування квартири включає простору вітальню-їдальню з каміном, яка є серцем дому. Велика кухня обладнана гранітними стільницями та має окрему зону для сніданків і господарське приміщення. Головна спальня вражає своїм розміром і має прямий вихід на терасу, а також власну ванну кімнату з джакузі та оздобленням з елітного кремового мармуру. Друга двоспальна кімната також має доступ до розкішної мармурової ванної кімнати з окремою душовою кабіною. У кожній кімнаті встановлена централізована система кондиціонування (холод/тепло).

Однією з ключових переваг цієї квартири на першому поверсі є прямий спуск з тераси до доглянутих газонів. Оскільки це кутовий об'єкт, він має додаткову приватну ділянку саду з південного боку, що створює відчуття повної ізольованості. Комплекс закритого типу забезпечує високий рівень безпеки та надає власникам ексклюзивний доступ до спортивної інфраструктури: гольф-полів, тенісних кортів, спортзалу та спа-центру. У вартість входить велике паркомісце в підземному гаражі та комора.

Район Ельвірія відомий своєю розвиненою інфраструктурою та мальовничими краєвидами. Лише за 10 хвилин їзди розташовані торгові центри, банки та ресторани, а за 15 хвилин — найкращі пляжі узбережжя, включаючи знаменитий Nikki Beach. Поблизу знаходяться дві провідні міжнародні школи (англійська та німецька), що робить цей об'єкт привабливим для сімейного проживання. Це чудова інвестиція в нерухомість на Коста-дель-Соль, яка поєднує в собі високу якість будівництва та престижне розташування.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:158 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 398 750

16 348 750 UAH

Ціна за м²
€ 2 524 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 524 / m²
База порівняння
30 · Квартира на першому поверсі, Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 539 / m²
Типовий діапазон
€ 4 037 – 7 315 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 398 750
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 987,5
Всього податків та зборів€ 38 087,5
Загальна вартість купівлі€ 436 837,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 398 750
Перший внесок30% (€ 119 625)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 279 125
Щомісячний платіж€ 1 397,37
Необхідний місячний дохід€ 4 657,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65595·EUR 398 750€ 2 524/м²