EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Elviria

Дворівневий пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-90937
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
169 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дворівневий пентхаус на березі моря в престижному районі Ельвірія, Марбелья, пройшов повну реновацію, перетворившись на сучасне помешкання з чотирма спальнями. Розташування в закритому комплексі Cerrado de Elviria гарантує приватність та безпосередній доступ до найкращих пляжів узбережжя, що робить його ідеальним вибором для поціновувачів комфорту та морського повітря.

Інтер'єр помешкання вражає якістю виконання: нова кухня, мармурова підлога та сучасна система кондиціонування створюють атмосферу розкоші. Чотири спальні та чотири ванні кімнати раціонально розподілені по двох рівнях. Велика тераса площею 70 м² дозволяє насолоджуватися панорамними краєвидами на море та доглянуті сади, пропонуючи простір для обідів під відкритим небом.

Об'єкт вирізняється унікальними можливостями для паркування: крім двох місць у підземному паркінгу, власник отримує приватний подвійний гараж, що є великою рідкістю для прибережних комплексів. Закрита територія забезпечена охороною, має басейн, тенісні корти та зони для відпочинку, оточені субтропічною зеленню.

Завдяки зручному розташуванню, вся необхідна інфраструктура — від супермаркетів до вишуканих ресторанів — знаходиться в декількох хвилинах пішки. Центр Марбельї розташований лише в 10 хвилинах їзди, що забезпечує ідеальний баланс між спокійним відпочинком та активним міським життям. Це чудова можливість для придбання високоякісної нерухомості в Іспанії з високим потенціалом капіталізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:169 m²Тераса:70 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Перша лініяБіля моряВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 649 000

67 609 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 699 000
Ціна за м²
€ 9 757 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 757 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 153 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 490
Всього податків та зборів€ 173 890
Загальна вартість купівлі€ 1 822 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 649 000
Перший внесок30% (€ 494 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 154 300
Щомісячний платіж€ 5 778,7
Необхідний місячний дохід€ 19 262,33 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90937·EUR 1 649 000€ 9 757/м²