EDENOVO

Пентхаус в Elviria

Пентхаус в Elviria - Main Photo
1 / 32
EDN-93168
У продажу
На ринку з 12 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
121 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус в Ельвірії розташований у самому серці відомого гольф-курорту Santa Maria Golf. Помешкання пропонує неперевершений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи спокій заритої громади з близькістю до всієї необхідної інфраструктури. Завдяки південно-західній орієнтації, квартира наповнена природним світлом, а з її терас відкриваються панорамні краєвиди на море та доглянуті зелені пагорби.

Планування квартири розроблене з акцентом на простір та комфорт. На нижньому рівні розташована простора вітальня, що об'єднана з кухнею відкритого плану, та затишна спальня з власною ванною кімнатою. Велика тераса на цьому поверсі ідеально підходить для ранкової кави. На верхньому поверсі знаходиться друга спальня-сюїта з виходом на додаткову приватну терасу, де можна насолоджуватися неймовірними заходами сонця над Середземним морем у повній приватності.

Житловий комплекс пропонує високий рівень безпеки завдяки закритій території та системі відеодомофону. Для комфорту мешканців передбачено ліфт, сучасну систему кондиціонування та спільні басейни в оточенні тропічних садів. У вартість об'єкта вже входить паркомісце та окрема комора для зберігання речей, що є важливою перевагою для постійного проживання.

Локація в Ельвірії вважається однією з найкращих у Марбельї. Лише за декілька хвилин розташований комерційний центр з супермаркетами, банками та різноманітними закладами харчування. Пляжі Ельвірії, відомі своїм дрібним піском та елітними пляжними клубами, знаходяться зовсім поруч. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 км, а до аеропорту Малаги можна дістатися за 35-40 хвилин.

Цей об'єкт є чудовим варіантом для українських покупців, які шукають якісну нерухомість для відпочинку або переїзду. Поєднання локації біля гольф-полів та близькості до моря забезпечує стабільний попит на оренду, що робить цей пентхаус вигідною інвестицією в іспанський ринок нерухомості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:121 m²Тераса:48 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:ElviriaРайон/Місто:Elviria

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 091 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 091 / m²
База порівняння
111 · Elviria
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 507 / m²
Типовий діапазон
€ 3 980 – 7 212 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Elviria

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-93168·EUR 495 000€ 4 091/м²