EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Estepona

Квартира на середньому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-11452
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора квартира на середньому поверсі розташована на «Новій Золотій Милі» Естепони — у районі, що стрімко розвивається та стає новим центром тяжіння на Коста-дель-Соль. Нерухомість є частиною високоякісного житлового комплексу, де наразі триває повне оновлення фасаду. Завершення цих робіт значно підвищить естетичну привабливість будівлі та забезпечить пряме зростання ринкової вартості об’єкта, що робить його привабливим варіантом для тих, хто планує капіталовкладення в іспанську нерухомість.

Планування квартири площею 200 м² вражає своїми масштабами: чотири спальні та три ванні кімнати роблять її ідеальним вибором для великої родини. Головною особливістю є тераса площею 104 м² з південною орієнтацією. Завдяки такому розташуванню, оселя наповнена сонячним світлом протягом усього дня, а величезна площа тераси дозволяє облаштувати зону для відпочинку, обідню зону та власний сад під відкритим небом, насолоджуючись краєвидами на море та порт.

Мешканці комплексу мають доступ до розгалуженої інфраструктури відпочинку: відкритих басейнів серед ландшафтних садів, критого басейну з підігрівом, тренажерного залу, сауни та джакузі. Безпека гарантується цілодобовою охороною, наявністю консьєржа та системою відеоспостереження. Закрита територія комплексу створює атмосферу приватності та спокою, а наявність власного гаражного місця додає комфорту у щоденному житті.

Локація поблизу пляжу забезпечує легкий доступ до моря та набережної. У пішій доступності розташовані ресторани, супермаркети та необхідні сервіси. Зручне транспортне сполучення дозволяє за лічені хвилини дістатися до центру Естепони, елітного Пуерто-Бануса або Марбельї. Район Нової Золотої Милі продовжує залучати інвестиції завдяки новій інфраструктурі та близькості до кращих гольф-полів узбережжя.

Це помешкання поєднує в собі простір, комфорт та високий інвестиційний потенціал. Велика площа та стратегічне розташування роблять цю квартиру ліквідним активом, який з часом лише додаватиме в ціні. Це чудовий вибір для тих, хто шукає якісне житло для власного проживання або надійний об'єкт для здачі в оренду в одному з найперспективніших регіонів півдня Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:200 m²Тераса:104 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 750 / m²
База порівняння
277 · Квартира на середньому поверсі, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 125 / m²
Типовий діапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11452·EUR 950 000€ 4 750/м²