EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Estepona

Квартира на першому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-119750
У продажу
На ринку з 24 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
114 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Друга фаза комплексу Cataleya відома своєю низькою щільністю забудови, а ця квартира на першому поверсі володіє найбільшою приватною присадибною ділянкою у всьому проекті площею 333 м². Такий масштаб власного саду в поєднанні з терасою на 78 м² створює унікальний простір для життя в Естепоні, де межа між інтер'єром та середземноморською природою майже зникає завдяки панорамному склінню.

Внутрішня площа 114 м² розподілена між світлою вітальнею, сучасною кухнею відкритого плану та трьома спальнями. Важливою архітектурною особливістю є те, що кожна кімната має прямий вихід на терасу або в сад. Головна спальня облаштована власною ванною кімнатою з преміальним оздобленням. Відкрите планування сприяє природній вентиляції та наповнює оселю сонячним світлом протягом усього дня.

Комплекс пропонує мешканцям доступ до багатого інфраструктурного пакету: відкритого басейну площею 450 м² та критого басейну з підігрівом і солоною водою. Квартира оснащена системою кондиціонування, ліфтом, що веде до підземного паркінгу, окремою коморою та сейфом. Безпека забезпечується закритою територією з відеодомофоном та цілодобовим контролем доступу.

Розташування в районі Аталая Альта ідеально підходить для любителів гольфу, адже клуб Atalaya знаходиться в декількох хвилинах ходьби. Відстань до найближчого пляжу становить лише 2 км. Поїздка до центру Естепони займає 10 хвилин, до Марбельї — 17 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований у 45 хвилинах їзди, що робить цей об'єкт зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:114 m²Тераса:78 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 526 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 526 / m²
База порівняння
151 · Квартира на першому поверсі, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 691 / m²
Типовий діапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-119750·EUR 1 200 000€ 10 526/м²