EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-120325
У продажу
На ринку з 25 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
126 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей пентхаус в Естепоні вирізняється наявністю двох приватних терас із південно-східною та північно-західною орієнтацією, що гарантує сонячне світло в приміщеннях від сходу до заходу сонця. Об'єкт площею 126 м² розташований у самому центрі міста і є рідкісною можливістю для повної трансформації старого фонду в сучасне житло. З терас відкриваються панорамні краєвиди на порт та місто, забезпечуючи відчуття простору та приватності на останньому поверсі будівлі.

Планування включає чотири спальні, дві ванні кімнати, окрему кухню з підсобним приміщенням та велику вітальню. Завдяки значній площі та відсутності несучих перегородок у багатьох зонах, цей 126-метровий простір можна перетворити на дизайнерський пентхаус з відкритою концепцією. 60 м² терас дозволяють організувати зони для відпочинку та обідів на свіжому повітрі, що є ключовим атрибутом середземноморського стилю життя.

Будинок оснащений ліфтом, а безпосередньо над квартирою знаходиться велика комунальна тераса на даху. Об'єкт потребує повної реновації, що дозволяє майбутньому власнику впровадити сучасні інженерні системи та преміальні оздоблювальні матеріали. Це чудовий проект для інвестицій, оскільки нерухомість такого розміру в історичному центрі з видами на море має високий попит.

Розташування в декількох кроках від Calle Terraza та мальовничих площ міста забезпечує доступ до всієї інфраструктури: магазинів, ресторанів та сервісів. Пляж знаходиться всього в 5 хвилинах ходьби від дверей будинку. Цей пентхаус у центрі Естепони є ідеальним вибором для тих, хто хоче створити унікальну оселю за власним проектом у локації, де все необхідне знаходиться в пішій доступності.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:126 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 605 000

24 805 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 802 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 802 / m²
База порівняння
627 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 971 / m²
Типовий діапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 605 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 50 450
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 050
Всього податків та зборів€ 59 300
Загальна вартість купівлі€ 664 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 605 000
Перший внесок30% (€ 181 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 423 500
Щомісячний платіж€ 2 120,14
Необхідний місячний дохід€ 7 067,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120325·EUR 605 000€ 4 802/м²