EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Estepona

Дворівневий пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 46
EDN-130143
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
99 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей кутовий дуплекс-пентхаус в Естепоні має офіційну туристичну ліцензію та успішний досвід оренди, що робить його привабливим варіантом для інвесторів. Об’єкт виділяється величезною загальною площею терас (116 м²), серед яких особливе місце посідає приватний солярій площі 65 м² на даху. З цієї точки відкривається панорамний огляд на 360 градусів, що охоплює Середземне море, Гібралтар, гору Ла-Конча та мальовничі околиці міста.

Планування інтер'єру площею 99 м² орієнтоване на комфорт та простір: вітальня об'єднана з повністю обладнаною кухнею відкритого типу. Великі скляні двері ведуть на основну терасу площею 52 м², яка слугує гармонійним продовженням житлової зони. Приватна зона включає дві спальні, причому майстер-спальня має вихід на терасу та власну ванну кімнату. Відокремленість спалень від вітальні гарантує спокійний відпочинок у будь-який час доби.

Пентхаус оснащений системою кондиціонування повітря та сучасними оздоблювальними матеріалами. У вартість входять два паркувальні місця в підземному гаражі та комора. Верхня тераса на даху має потенціал для створення розкішної зони відпочинку з літньою кухнею та джакузі. Закрита територія комплексу забезпечує високий рівень безпеки та доступ до ексклюзивної інфраструктури, включаючи тренажерний зал та сауну.

Для мешканців доступний критий басейн з підігрівом, що є рідкістю для регіону і дозволяє користуватися ним протягом усього року, а також кілька відкритих басейнів. Розташування в Естепоні забезпечує зручний доступ до пляжів, порту, полів для гольфу та міжнародних шкіл. Це ідеальне поєднання середземноморського стилю життя та надійного активу на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:99 m²Тераса:116 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To Shops
Ціна продажу

€ 848 000

34 768 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 566 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 566 / m²
База порівняння
61 · Дворівневий пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 815 / m²
Типовий діапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 848 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 480
Всього податків та зборів€ 85 080
Загальна вартість купівлі€ 933 080

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 848 000
Перший внесок30% (€ 254 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 593 600
Щомісячний платіж€ 2 971,7
Необхідний місячний дохід€ 9 905,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130143·EUR 848 000€ 8 566/м²