EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-130530
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус у комплексі Villa Borghese вирізняється на ринку Естепони наявністю чотирьох приватних терас, головною з яких є розкішний солярій площею 30 м² на верхньому поверсі. Така архітектурна особливість забезпечує максимальну кількість природного світла протягом усього дня та відкриває неймовірні панорамні краєвиди на Середземне море, гольф-поля Valle Romano та навколишні гори, що робить його унікальним об'єктом у своїй ціновій категорії.

Планування цього реноваваного помешкання площею 100 м² включає дві просторі спальні, кожна з яких має прямий вихід на тераси, що створює відчуття безмежного простору. Світла вітальня гармонійно поєднується з сучасною кухнею, а великі панорамні вікна дозволяють насолоджуватися видами на порт та море прямо з дивану. Квартира була нещодавно оновлена, що підкреслює її сучасний стиль та функціональність кожного квадратного метра.

Житло обладнане системою центрального опалення та кондиціонером, що гарантує комфортний мікроклімат у будь-який сезон. У розпорядженні власників — приватне паркомісце в підземному гаражі та кладова кімната, розташована безпосередньо біля ліфта. Закрита територія комплексу охороняється 24/7, а загальні зони нещодавно пройшли косметичний ремонт, включаючи фарбування фасадів та повну реновацію трьох басейнів, один з яких уже введений в експлуатацію.

Район Valle Romano є ідеальним місцем для тих, хто цінує спокій природи, але хоче залишатися поруч із містом. За кілька хвилин їзди розташовані госпіталь Естепони, престижні приватні школи, торгові центри та пляжі Коста-дель-Соль. Поціновувачі гольфу оцінять близькість до трьох професійних полів, а любителі прогулянок — близькість до марини Естепони.

Ця нерухомість є готовим інструментом для бізнесу, оскільки має офіційну туристичну ліцензію для здачі в короткострокову оренду. Південна орієнтація, панорамні види та відмінний стан житлового комплексу Villa Borghese роблять цей пентхаус привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестицій у курортну нерухомість Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 299 900

12 295 900 UAH

Початкова ціна
€ 350 000
Ціна за м²
€ 2 999 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 999 / m²
База порівняння
87 · Пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 679 / m²
Типовий діапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 299 900
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 23 992
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 999
Всього податків та зборів€ 29 191
Загальна вартість купівлі€ 329 091

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 299 900
Перший внесок30% (€ 89 970)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 209 930
Щомісячний платіж€ 1 050,96
Необхідний місячний дохід€ 3 503,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130530·EUR 299 900€ 2 999/м²