EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Estepona

Квартира на середньому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-14234
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
97 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця світла квартира на середньому поверсі в Естепоні пропонує унікальне поєднання сучасного комфорту та стратегічного розташування. Житло знаходиться в самому серці міста, поруч із проспектом Хуана Карлоса I, що забезпечує миттєвий доступ до всієї міської інфраструктури. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує якість життя на Коста-дель-Соль, де море, культурні пам’ятки та сервіси найвищого рівня знаходяться всього в декількох кроках від дому.

Планування площею 97 м² вирізняється великою кількістю природного світла завдяки вдалому архітектурному рішенню — навіть у коридорах є вікна. Квартира складається з двох просторих спалень та двох санвузлів, а також має вихід на приватну терасу площею 8 м². Помешкання продається повністю мебльованим та оснащеним всією необхідною побутовою технікою, що дозволяє уникнути додаткових витрат і клопотів при переїзді.

Житловий комплекс є закритою урбанізацією з басейном, доглянутим садом та ліфтом. Для комфорту мешканців встановлено систему кондиціонування повітря, сигналізацію та домофон. У вартість входить комора для зберігання речей. Додатковою перевагою є можливість придбання паркувального місця в підземному гаражі за 45 000 євро. Квартира вже має туристичну ліцензію, що робить її готовим бізнес-проектом для здачі в оренду.

Розташування об’єкта є надзвичайно зручним для сімейного життя: медичний центр з пунктом швидкої допомоги знаходиться всього за 40 метрів, а поруч розташовані школи, магазини та зони відпочинку. Близькість до порту та пляжів додає особливої інвестиційної привабливості. Це нерухомість в Естепоні з видом на порт, яка забезпечує високу ліквідність та стабільний попит на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:97 m²Тераса:8 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 897 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 897 / m²
База порівняння
277 · Квартира на середньому поверсі, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 125 / m²
Типовий діапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14234·EUR 475 000€ 4 897/м²