EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 35
EDN-142395
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей об'єкт на першій лінії моря в Естепоні вирізняється своєю унікальною структурою: фактично це два окремі апартаменти, чиї тераси були об'єднані в один просторий відкритий простір. Таке планування надає майбутньому власнику надзвичайну гнучкість — використовувати нерухомість як єдине велике помешкання або повернути перегородку на терасі, отримавши два незалежні об'єкти, кожен з яких вже має офіційну туристичну ліцензію.

Внутрішній простір площею 90 м² включає дві спальні та дві ванні кімнати, які були повністю оновлені в ході реновації 2022–2025 років. Центром оселі є тераса площею 30 м² з південно-східною орієнтацією та сучасним склінням Lumon. Завдяки розташуванню прямо над береговою лінією, звідси відкриваються безперервні панорамні краєвиди на Середземне море та порт, якими можна насолоджуватися протягом усього року.

Для забезпечення комфорту в будь-який сезон встановлено кондиціонери та газовий камін. Житловий комплекс розташований у спокійній зоні без транзитного руху транспорту, що гарантує тишу, а безкоштовна парковка доступна безпосередньо перед будинком. Сучасний дизайн та світлі інтер'єри роблять ці апартаменти в Естепоні готовими до негайного заселення або здачі в оренду.

Безпосередньо від будинку є вихід на набережну та прибережний маршрут Senda Litoral, що дозволяє насолоджуватися прогулянками вздовж моря без використання авто. Район Буенас-Ночес розташований за декілька хвилин їзди від центру Естепони та за 25 хвилин від Марбельї. Зручний доступ до траси A-7 забезпечує швидке сполучення з гольф-полями та супермаркетами, роблячи цей пентхаус привабливим об'єктом для інвестицій у нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:110 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 649 995

26 649 795 UAH

Ціна за м²
€ 5 909 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 909 / m²
База порівняння
87 · Пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 679 / m²
Типовий діапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 995
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 499,95
Всього податків та зборів€ 63 799,95
Загальна вартість купівлі€ 713 794,95

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 995
Перший внесок30% (€ 194 998,5)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 996,5
Щомісячний платіж€ 2 277,82
Необхідний місячний дохід€ 7 592,73 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142395·EUR 649 995€ 5 909/м²