EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 19
EDN-142933
У продажу
На ринку з 17 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
55 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус в Естепоні пропонує рідкісну можливість жити практично над водою завдяки південно-східній терасі з безрамним склінням Lumon, що забезпечує прямий панорамний вид на Середземне море. Об'єкт має діючу туристичну ліцензію та пройшов повну модернізацію в період з 2022 по 2025 роки, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні інженерні рішення.

Планування квартири площею 55 м² є світлим та функціональним, включаючи затишну спальню, сучасну ванну кімнату та вітальню, поєднану з кухнею. Простір спроектований так, щоб морський пейзаж був частиною інтер'єру, а система скління дозволяє використовувати терасу площею 15 м² як повноцінну житлову зону навіть у зимові місяці.

Комфорт у приміщенні підтримується за допомогою кондиціонера та газового каміна, що створює особливу атмосферу затишку. Квартира розташована в тихій урбанізації закритого типу без транзитного руху. До власності належить приватне номерне паркомісце безпосередньо перед входом у будівлю, що забезпечує максимальну зручність.

Житловий комплекс у районі Буенас-Ночес має прямий вихід до набережної та прибережної стежки Senda Litoral. Центр Естепони знаходиться в декількох хвилинах їзди, а Марбелья — приблизно в 25 хвилинах. Поруч розташовані супермаркети, гольф-клуби та ресторани, а зручний виїзд на трасу A-7 дозволяє швидко дістатися будь-якої точки узбережжя.

Ці апартаменти на першій лінії моря є ідеальним варіантом для інвестицій у нерухомість Коста-дель-Соль. Поєднання престижного розташування, наявності паркування та права на здачу в оренду робить цей об'єкт привабливим як для власного відпочинку, так і для отримання стабільного доходу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:55 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 325 000

13 325 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 909 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 909 / m²
База порівняння
87 · Пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 679 / m²
Типовий діапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 286 000
Типова ціна пропозиції
€ 235 000 – 321 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 325 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 250
Всього податків та зборів€ 31 450
Загальна вартість купівлі€ 356 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 325 000
Перший внесок30% (€ 97 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 227 500
Щомісячний платіж€ 1 138,92
Необхідний місячний дохід€ 3 796,4 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142933·EUR 325 000€ 5 909/м²