EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Estepona

Квартира на середньому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-14657
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
91 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира з двома спальнями розташована в сучасному житловому комплексі Cataleya Phase 2, що знаходиться на межі Естепони та Сан-Педро. Об'єкт є справді ексклюзивним, адже у всьому проекті представлено лише три квартири такого планування. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує сучасну архітектуру, простір та близькість до елітних гольф-полів узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішня площа 91 м² спроектована таким чином, щоб забезпечити максимальний комфорт та функціональність. Вітальня відкритого планування та сучасна кухня безшовно з'єднуються з вражаючою терасою площею 81 м² завдяки панорамним скляним дверям. Головна спальня з власною ванною кімнатою та друга двомісна спальня мають прямий вихід на терасу, що дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом щодня. Житло продається повністю мебльованим високоякісними дизайнерськими меблями, що робить переїзд легким та приємним.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям безпеку 24/7 та розкішну інфраструктуру. Тут ви знайдете ландшафтні сади, великий басейн з солоною водою площею 450 м², а також критий басейн з підігрівом для зимового періоду. Квартира обладнана системою кондиціонування, сигналізацією та домофоном. У вартість входить підземне паркомісце та окрема комора для зберігання речей.

Локація вражає своєю зручністю: гольф-клуб Atalaya знаходиться в декількох хвилинах ходьби, а до узбережжя лише 2 км. Дорога до Марбельї або центру Естепони займе близько 17 хвилин, що відкриває доступ до найкращих ресторанів, шкіл та магазинів. Важливою перевагою є наявність ліцензії на оренду, що робить цю нерухомість вигідною інвестицією з високим потенціалом прибутковості.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:91 m²Тераса:81 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 825 000

33 825 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 066 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 066 / m²
База порівняння
277 · Квартира на середньому поверсі, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 125 / m²
Типовий діапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
Просять більше за м²
10 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 825 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 250
Всього податків та зборів€ 82 550
Загальна вартість купівлі€ 907 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 825 000
Перший внесок30% (€ 247 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 577 500
Щомісячний платіж€ 2 891,1
Необхідний місячний дохід€ 9 637 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14657·EUR 825 000€ 9 066/м²