EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Estepona

Квартира на першому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 43
EDN-15195
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
225 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе вишукану квартиру на підвищеному першому поверсі в Естепоні, розташовану в дуже бажаному районі Лас Месас. Ця сучасна резиденція пропонує витончений середземноморський спосіб життя, розміщуючи вас лише за 10 хвилин пішої прогулянки від жвавого порту Естепони та мальовничих пляжів. Чарівність історичного Старого міста також легко доступна, приблизно за 20 хвилин пішки, поєднуючи міську зручність із прибережним спокоєм. Ця квартира є чудовою можливістю для тих, хто шукає сучасний дім у престижному місці Коста-дель-Соль, поєднуючи доступність із розкішним життям.

Ця квартира на першому поверсі в Естепоні, що займає вражаючі 225 м² ретельно спроектованого внутрішнього простору, має чотири просторі спальні, кожна з яких обладнана вбудованими шафами, та дві повноцінні ванні кімнати, оброблені преміальними матеріалами. Додатковий гостьовий туалет підвищує функціональність для мешканців та відвідувачів. Серцем дому є вітальня та їдальня відкритого планування, яка плавно інтегрується з зовнішнім простором, ведучи до великої приватної тераси площею 80 м². Ця тераса, що виходить на південь, забезпечує чудовий бічний вид на море, роблячи її ідеальним місцем для обіду на свіжому повітрі, розваг або просто насолоди сонячним промінням протягом дня. Сучасна кухня відкритого планування – це рай для шеф-кухаря, повністю обладнана технікою Siemens та елегантними стільницями Silestone, доповнена окремою пральною кімнатою та зоною для сушіння. Стильна півострівна стійка незабаром завершить цей функціональний простір.

Оздоблення помешкання відображає прагнення до якості та комфорту. Мешканці оцінять елегантну керамогранітну підлогу, білі лаковані міжкімнатні двері та зовнішні столярні вироби з подвійним склінням для оптимальної ізоляції. Моторизовані жалюзі у вітальні та спальнях забезпечують зручність та приватність. Для комфорту протягом усього року в квартирі встановлено канальне кондиціювання з незалежним керуванням, аеротермічна система для ефективного гарячого водопостачання та механічна вентиляція. Ця квартира в Естепоні включає два безпечні підземні паркувальні місця та велике складське приміщення, все це знаходиться в закритому житловому комплексі, що забезпечує підвищену безпеку та спокій.

Як частина комплексу, завершеного у 2025 році, мешканці користуються низкою неперевершених спільних зручностей. До них відносяться басейни для дорослих та дітей, повністю обладнаний тренажерний зал та заспокійлива сауна, що сприяє активному та розслабленому способу життя. Красиво озеленені сади створюють безтурботні зелені зони, а спеціальна зона для велосипедів та універсально доступні входи забезпечують зручність для всіх. Будівля обладнана ліфтом, що додатково підвищує доступність. Близькість до центру міста Естепона, його порту та різноманітних необхідних послуг робить це місце винятково бажаним як для постійних мешканців, так і для відпочиваючих.

Ця квартира на підвищеному першому поверсі в Естепоні — це більше, ніж просто дім; це розумна інвестиція в один із найдинамічніших та найперспективніших районів Коста-дель-Соль. Поєднання сучасного дизайну, широких можливостей та чудового розташування робить її дуже привабливою для тих, хто бажає створити розкішну постійну резиденцію або забезпечити цінний актив із сильним потенціалом оренди в затребуваному середземноморському напрямку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:225 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 890 000

36 490 000 UAH

Початкова ціна
€ 895 000
Ціна за м²
€ 3 956 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 956 / m²
База порівняння
151 · Квартира на першому поверсі, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 691 / m²
Типовий діапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 900
Всього податків та зборів€ 89 700
Загальна вартість купівлі€ 979 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 890 000
Перший внесок30% (€ 267 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 623 000
Щомісячний платіж€ 3 118,88
Необхідний місячний дохід€ 10 396,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15195·EUR 890 000€ 3 956/м²