EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-15981
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
92 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти в Естепоні — це втілення сучасного середземноморського стилю життя в одному з найперспективніших районів Коста-дель-Соль. Завдяки кутовому розташуванню на першій лінії в елітному закритому комплексі, помешкання пропонує неперевершені панорамні види на море та порт. Південна орієнтація гарантує сонячне світло протягом усього дня, створюючи теплу та затишну атмосферу в кожному куточку оселі.

Планування площею 92 м² розроблене з акцентом на простір та функціональність. Вітальня відкритого типу поєднується з великою терасою площею 27 м², де можна насолоджуватися морським бризом. Квартира має дві спальні, які розташовані з північного боку для забезпечення комфортної температури влітку, та дві сучасні ванні кімнати. Житло частково мебльоване новими стильними меблями та обладнане сонячними панелями для енергоефективності, що є суттєвою перевагою для оптимізації витрат.

Комплекс пропонує мешканцям приватний спортзал, басейн та доглянуті сади. Безпека забезпечується закритою територією та відеодомофоном. У вартість входить місце в підземному паркінгу та комора площею 12,5 м². Важливою особливістю є повна інклюзивність: будівля обладнана ліфтом, широкими дверними отворами та не має архітектурних бар’єрів, що робить її зручною для сімей з дітьми та людей похилого віку.

Інфраструктура навколо комплексу вражає своєю зручністю. Усього за 1 хвилину ходьби розташовані супермаркети та ресторани, а за 5 хвилин — піщаний пляж. Любителі активного відпочинку оцінять тенісні корти поруч та близькість до престижних гольф-полів, таких як Estepona Golf. До центру Естепони можна дістатися за 7 хвилин на авто або прогулятися вздовж узбережжя мальовничою доріжкою Senda Litoral.

З точки зору інвестицій, цей об'єкт є надзвичайно вигідним, оскільки громада нещодавно схвалила видачу нових туристичних ліцензій. Це дозволяє легально здавати житло в короткострокову оренду, отримуючи стабільний дохід. Квартира повністю готова до заселення, що дозволяє новим власникам відразу насолоджуватися перевагами життя в Іспанії або почати орендний бізнес.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:92 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 585 000

23 985 000 UAH

Початкова ціна
€ 595 000
Ціна за м²
€ 6 359 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 359 / m²
База порівняння
87 · Пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 679 / m²
Типовий діапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 585 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 650
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 850
Всього податків та зборів€ 57 300
Загальна вартість купівлі€ 642 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 585 000
Перший внесок30% (€ 175 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 409 500
Щомісячний платіж€ 2 050,05
Необхідний місячний дохід€ 6 833,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15981·EUR 585 000€ 6 359/м²