EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Estepona

Дворівневий пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 40
EDN-16145
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
199 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у комплексі The Sapphire — справжній шедевр сучасної архітектури на першій лінії пляжу в Естепоні. Проєкт від Arata Arquitectura складається лише з 15 ексклюзивних апартаментів, що забезпечує атмосферу приватності та спокою. Завдяки унікальному розташуванню безпосередньо на узбережжі, власники можуть насолоджуватися безкраїми краєвидами Середземного моря, де горизонт зливається з небом, а вечорами спостерігати вогні Гібралтару та африканського континенту.

Планування помешкання площею 199 м² включає чотири елегантні спальні та чотири ванні кімнати. Відкритий простір вітальні гармонійно поєднується з кухнею Bulthaup, оснащеною преміальною технікою Gaggenau. Проте головною особливістю є грандіозна тераса площею 233 м², де розташовані приватний басейн та джакузі. Це ідеальне місце для сімейних сніданків або вечірок під зоряним небом у повній ізоляції від зовнішнього світу.

В оздобленні використані лише найкращі матеріали: сантехніка Laufen, підігрів підлоги у всьому будинку, система розумного дому та повна акустична ізоляція для абсолютного комфорту. Мешканцям доступні розкішні зручності комплексу: тренажерний зал, сауна, критий басейн з підігрівом та прямий вихід до пляжу Гвадалобон. Безпеку гарантує цілодобова охорона закритої території.

Естепона, яку часто називають перлиною Коста-дель-Соль, пропонує високу якість життя завдяки розвиненій інфраструктурі, міжнародним школам та численним гольф-полям. Близькість до Марбельї та зручне сполучення з аеропортами Малаги та Гібралтару роблять цей пентхаус не лише чудовим місцем для проживання, а й надійним активом з високою ліквідністю на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:199 m²Тераса:233 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:New ConstructionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To PortClose To Shops
Ціна продажу

€ 4 650 000

190 650 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 500 000
Ціна за м²
€ 23 367 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 23 367 / m²
База порівняння
61 · Дворівневий пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 815 / m²
Типовий діапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 454 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 46 500
Всього податків та зборів€ 504 000
Загальна вартість купівлі€ 5 154 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 650 000
Перший внесок30% (€ 1 395 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 255 000
Щомісячний платіж€ 16 295,3
Необхідний місячний дохід€ 54 317,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16145·EUR 4 650 000€ 23 367/м²