EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Estepona

Дворівневий пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-23992
У продажу
На ринку з 2 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
90 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей абсолютно новий кутовий пентхаус в центрі Естепони пропонує унікальну можливість придбати сучасне житло в одному з найпопулярніших міст Коста-дель-Соль. Завдяки своєму вигідному розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися пішими прогулянками до старого міста з його квітучими вуличками, а також близькістю до моря та набережної. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає баланс між динамічним міським життям та спокоєм приватного помешкання.

Планування квартири площею 90 м² передбачає дві просторі спальні та дві ванні кімнати з преміальним оздобленням. Світла вітальня об'єднана з повністю обладнаною кухнею, створюючи простір для сімейного спілкування. Родзинкою нерухомості є приватний солярій на даху з власним басейном. Загальна площа терас складає 61 м², що забезпечує достатньо місця для облаштування лаунж-зони під відкритим небом з краєвидами на архітектуру Естепони.

Житловий комплекс забезпечує високий рівень комфорту завдяки наявності фітнес-центру, коворкінгу та спільного басейну. Квартира продається разом із підземним паркомісцем та коморою для зберігання речей. Кутове розташування пентхауса гарантує більше природного світла та вищий рівень приватності порівняно з іншими об'єктами в комплексі.

З точки зору локації, об'єкт має відмінну транспортну доступність: всього 5 хвилин до пляжу, 20 хвилин до Марбельї та 45 хвилин до аеропорту Малаги. Оскільки це об'єкт вторинного ринку в новій новобудові, він повністю готовий до заселення. Це позбавляє покупця необхідності чекати завершення будівництва або проводити додаткові ремонтні роботи, що є суттєвою перевагою для швидкого переїзду або негайного початку здачі в оренду.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:90 m²Тераса:61 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To PortClose To SeaПоруч із містом
Ціна продажу

€ 470 000

19 270 000 UAH

Початкова ціна
€ 565 000
Ціна за м²
€ 5 222 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 222 / m²
База порівняння
61 · Дворівневий пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 815 / m²
Типовий діапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 470 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 300
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 700
Всього податків та зборів€ 45 200
Загальна вартість купівлі€ 515 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 470 000
Перший внесок30% (€ 141 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 329 000
Щомісячний платіж€ 1 647,05
Необхідний місячний дохід€ 5 490,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23992·EUR 470 000€ 5 222/м²