EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Estepona

Квартира на першому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-26653
У продажу
На ринку з 18 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
96 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова квартира на першому поверсі в житловому комплексі Sinfonía del Mar пропонує рідкісну можливість оселитися на першій лінії пляжу в Естепоні. Розташована в спокійному районі Буенас-Ночес, нерухомість забезпечує безпосередній вихід до моря та захоплюючі панорамні краєвиди, що охоплюють увесь середземноморський горизонт. Південна орієнтація гарантує сонячне світло протягом усього дня, створюючи теплу та затишну атмосферу для постійного проживання або сезонного відпочинку.

Планування квартири загальною площею 167 м² розроблене з акцентом на простір та світло. Внутрішня площа 90 м² включає дві комфортабельні спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня відкритого типу гармонійно поєднується з обідньою зоною та веде до вражаючої тераси площею 77 м². Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку на свіжому повітрі, де можна насолоджуватися морським бризом та шумом прибою в повній приватності.

Об'єкт оснащений сучасною системою кондиціонування, функціональною кухнею та вбудованими шафами. Закритий комплекс пропонує мешканцям безпеку та комфорт: доглянуті середземноморські сади, басейн з видом на море та власне паркувальне місце. Квартира перебуває у відмінному стані, що дозволяє уникнути додаткових витрат на ремонт. Наявність комори забезпечує зручне зберігання спортивного інвентарю або сезонних речей.

Локація в Естепоні вважається однією з найперспективніших на Коста-дель-Соль завдяки розвиненій інфраструктурі та високій якості життя. Поруч знаходяться численні ресторани, магазини та поля для гольфу світового рівня. Зручний доступ до основних транспортних магістралей дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Ця нерухомість є вигідною інвестицією завдяки своєму унікальному розташуванню на узбережжі, що забезпечує стабільний попит на оренду та ріст вартості в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:96 m²Тераса:77 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лінія
Ціна продажу

€ 619 000

25 379 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 448 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 448 / m²
База порівняння
151 · Квартира на першому поверсі, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 691 / m²
Типовий діапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 619 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 51 710
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 190
Всього податків та зборів€ 60 700
Загальна вартість купівлі€ 679 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 619 000
Перший внесок30% (€ 185 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 433 300
Щомісячний платіж€ 2 169,2
Необхідний місячний дохід€ 7 230,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26653·EUR 619 000€ 6 448/м²