EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Costalita

Квартира на першому поверсі в Costalita - Main Photo
1 / 38
EDN-44486
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
208 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на першому поверсі в Естепоні розташована в престижному районі «Нова Золота Міля», безпосередньо в урбанізації Costalita. Головною цінністю цього об'єкта є прямий вихід з території комплексу до одного з найкращих пляжів узбережжя. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує затишок закритих житлових комплексів з цілодобовою охороною, тропічними садами та великими басейнами, але водночас бажає залишатися поруч із активним життям Марбельї та Пуерто-Бануса.

Планування помешкання площею 168 м² є по-справжньому унікальним. Фактично це дві окремі квартири, об'єднані в одну на етапі будівництва. Зараз це просторе житло з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами. Важливою деталлю є те, що об'єкт зберіг два окремі реєстраційні номери та два входи, що дає новому власнику можливість у майбутньому знову розділити їх на дві незалежні одиниці для оренди або продажу.

Інтер'єр включає світлу вітальню-їдальню, що веде на сонячну терасу площею 15 м² з південно-західною орієнтацією. Оновлені ванні кімнати виконані в сучасному стилі, а окрема кухня доповнена зоною для прання. Велика площа та функціональний розподіл простору створюють відчуття приватного будинку, зберігаючи при цьому всі переваги квартири в елітному житловому комплексі.

Інфраструктура навколо Costalita забезпечує високий стандарт життя. Поруч знаходяться відомий спортивний клуб Villa Padierna Racquet Club, дитячий клуб та численні пляжні ресторани. Прямий доступ до траси А-7 дозволяє швидко дістатися до міжнародних шкіл, гольф-полів та аеропорту. Ця квартира в Естепоні — це не лише комфортне місце для життя біля моря, а й стратегічний актив з високою ліквідністю на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:208 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:CostalitaРайон/Місто:Costalita

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Початкова ціна
€ 830 000
Ціна за м²
€ 3 822 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 822 / m²
База порівняння
0 · зона Estepona & Casares
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 286 / m²
Той самий тип і кількість спалень
525 · Квартири · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 400 000 – 800 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Costalita

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44486·EUR 795 000€ 3 822/м²