EDENOVO

Квартира в Estepona

Квартира в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-77752
У продажу
На ринку з 21 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
74 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей кутовий пентхаус у Вальє Романо, розташований у третій фазі престижної урбанізації Villa Borghese в Естепоні, є втіленням середземноморського комфорту. Завдяки кутовому розташуванню помешкання отримує значно більше природного світла та забезпечує мешканцям приватність, якої часто бракує стандартним апартаментам. Це ідеальний варіант для тих, хто прагне насолоджуватися спокоєм і видами на гольф-поля, залишаючись неподалік від динамічного життя узбережжя.

Планування квартири площею 74 м² включає дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Особливістю архітектурного рішення є наявність окремих терас для головної спальні та кухні, що дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем. Вітальня з'єднана з головною терасою, яка слугує додатковим простором для відпочинку на свіжому повітрі. Кожна деталь інтер’єру спрямована на створення відчуття простору та функціональності.

Справжньою перлиною пентхауса є приватний солярій площею 40 м² на даху. Звідси відкривається захоплююча панорама на Середземне море, зелені пагорби та гольф-поле. Це ідеальне місце для облаштування зони для засмаги або обідів під відкритим небом. Об’єкт оснащений кондиціонером, домофоном та знаходиться у закритому комплексі з цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень безпеки.

Для максимальної зручності власників передбачено два приватні паркомісця в межах закритої території. Урбанізація пропонує доступ до басейнів та доглянутих садів. У пішій доступності знаходиться клубний будинок Valle Romano з ресторанами та інфраструктурою для гольфу. До центру Естепони та мальовничих пляжів можна дістатися за кілька хвилин на авто, що робить локацію зручною для сімейного життя.

Вальє Романо активно розвивається, що робить купівлю нерухомості тут перспективною інвестицією. Цей пентхаус поєднує в собі переваги заміського спокою та близькості до розвиненої інфраструктури, що гарантує високий попит на оренду та стабільне зростання вартості об’єкта в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:74 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona
Ціна продажу

€ 274 000

11 234 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 703 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 703 / m²
База порівняння
627 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 971 / m²
Типовий діапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 274 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 740
Всього податків та зборів€ 26 860
Загальна вартість купівлі€ 300 860

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 274 000
Перший внесок30% (€ 82 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 191 800
Щомісячний платіж€ 960,2
Необхідний місячний дохід€ 3 200,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77752·EUR 274 000€ 3 703/м²