EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Estepona

Дворівневий пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-78585
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
120 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний дуплекс-пентхаус в Естепоні розташований у престижному районі Playa del Ángel, безпосередньо на першій лінії пляжу. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує поєднання морського відпочинку та міського комфорту. Завдяки вдалому розташуванню, власники можуть насолоджуватися тишею закритої резиденції, перебуваючи лише в кількох хвилинах від центру міста.

Квартира має дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Родзинкою першого рівня є тераса площею 40 м², яка завдяки склінню Lumon перетворюється на затишну всесезонну зону відпочинку. Звідси відкривається чудовий вид на море та гірський масив Сьєрра-Бермеха. Продумане планування забезпечує максимальну приватність та функціональність кожного квадратного метра.

Верхній рівень займає вражаючий солярій площею 50 м² з власним джакузі та перголою. Це приватний простір для засмаги та вечірніх зустрічей з друзями під іспанським небом. Комплекс пропонує чудову інфраструктуру: басейн, тренажерний зал, сауну та доглянуті тропічні сади. У вартість також входять паркомісце та комора, що значно підвищує зручність проживання.

Локація об'єкта є надзвичайно практичною для сімейного життя: лише 10 хвилин пішки до історичного центру Естепони, 5 хвилин до великого супермаркету та зручний доступ до транспортної мережі. Близькість до пляжу, шкіл та спортивних об'єктів робить цей пентхаус вигідною інвестицією в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:120 m²Тераса:90 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролети

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 730 000

29 930 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 6 083 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 083 / m²
База порівняння
61 · Дворівневий пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 815 / m²
Типовий діапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 730 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 62 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 300
Всього податків та зборів€ 72 100
Загальна вартість купівлі€ 802 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 730 000
Перший внесок30% (€ 219 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 511 000
Щомісячний платіж€ 2 558,19
Необхідний місячний дохід€ 8 527,29 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78585·EUR 730 000€ 6 083/м²