EDENOVO

Студія на середньому поверсі в Estepona

Студія на середньому поверсі в Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-79533
У продажу
На ринку з 27 серп. 2026 р.
—Спальні
1Ванні
45 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі затишну студію в одному з найпривабливіших районів Естепони — Сегерс. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до моря, адже пляж знаходиться всього в трьох хвилинах пішої прогулянки. Головною особливістю помешкання є приватна тераса з видом на море та порт, що дозволяє насолоджуватися морськими пейзажами прямо з дому.

Завдяки розумному плануванню, простір площею 45 м² використовується максимально ефективно. Наявність додаткового рівня у вигляді антресолі створює відчуття дворівневого помешкання та забезпечує додаткове місце для відпочинку або зберігання речей. Квартира наповнена світлом завдяки південній орієнтації, що робить її дуже сонячною та теплою навіть у зимові місяці.

Технічне оснащення включає систему кондиціонування, нову побутову техніку та сучасний електричний водонагрівач. Житло продається повністю укомплектованим меблями та декором, що позбавляє покупця зайвих турбот. Для безпеки встановлено надійну систему сигналізації, а доглянута територія урбанізації гарантує спокійне проживання.

Локація вражає своєю зручністю: поруч розташована відома бухта Playa del Cristo, дитячий садок та відділок поліції, що додає впевненості у безпеці району. Відсутність проблем з паркуванням біля входу та близькість до порту Естепони роблять цю квартиру чудовим варіантом як для власного відпочинку, так і для здачі в оренду з високою окупністю.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:45 m²Тераса:10 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor StudioСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsCourtyard Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

СадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 255 000

10 455 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 667 / m²
База порівняння
627 · Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 971 / m²
Типовий діапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
Просять більше за м²
40 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 255 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 20 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 550
Всього податків та зборів€ 25 150
Загальна вартість купівлі€ 280 150

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 255 000
Перший внесок30% (€ 76 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 178 500
Щомісячний платіж€ 893,61
Необхідний місячний дохід€ 2 978,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79533·EUR 255 000€ 5 667/м²