EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Estepona

Дворівневий пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-83730
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей світлий дуплекс-пентхаус в Естепоні розташований у безпосередній близькості від мальовничої марини, що робить його ідеальним місцем для поціновувачів морських прогулянок та середземноморського стилю життя. Завдяки вдалому розташуванню, ви зможете насолоджуватися краєвидами на море та порт, перебуваючи в самому центрі подій, але в атмосфері приватного затишку.

Планування помешкання ретельно продумане для максимального комфорту. На першому рівні знаходиться простора вітальня з великими вікнами, що виходять на терасу, сучасна кухня з окремою пральною зоною, а також дві затишні спальні. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додаткову приватність. Відкритий простір вітальні створює відчуття легкості та наповнює оселю сонячним світлом протягом усього дня.

Головною перевагою об'єкта є велика панорамна тераса на даху. Це ідеальне місце для облаштування зони відпочинку або літньої кухні, де можна проводити вечори, спостерігаючи за вогнями гавані. У вартість нерухомості входять підземний гараж та комора. На території житлового комплексу мешканці можуть користуватися доглянутим садом та басейном.

Естепона пропонує чудову інфраструктуру: від чистих пляжів до елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл. Ця квартира є вигідним варіантом для інвестицій, оскільки попит на оренду в цьому районі залишається стабільно високим. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Гібралтару або Малаги, що додає об'єкту практичної цінності.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:130 m²Тераса:46 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban ViewsSki ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Commercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 769 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 769 / m²
База порівняння
61 · Дворівневий пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 815 / m²
Типовий діапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-83730·EUR 750 000€ 5 769/м²