EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Estepona

Дворівневий пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 56
EDN-86690
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
75 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий дуплекс-пентхаус у новому комплексі Ventura Estepona, завершеному у 2024 році, пропонує бездоганний баланс між сучасним комфортом та автентичною атмосферою іспанського узбережжя. Розташований у самому центрі Естепони, цей об'єкт є частиною камерного бутик-проекту на 31 квартиру, що забезпечує приватність та спокій. Житло ідеально підходить для тих, хто прагне насолоджуватися середземноморським стилем життя, маючи всю міську інфраструктуру та пляж у декількох хвилинах ходьби.

Внутрішній простір організований на двох рівнях, де кожен метр площі використаний максимально ефективно. Основний поверх включає світлу вітальню з виходом на приватну терасу, сучасну кухню та дві затишні спальні. Великі вікна забезпечують відмінну інсоляцію, створюючи відчуття простору та легкості. Висока якість оздоблення, сучасна система кондиціонування та закрита територія з цілодобовою охороною роблять цей пентхаус надійним вибором як для власного проживання, так і для відпустки.

Справжньою перлиною помешкання є величезний солярій площею 73 м² на даху. Це ідеальне місце для сімейних обідів на свіжому повітрі або вечірок під зорями, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та старе місто. Комунальні зручності комплексу включають басейн із вбудованим джакузі, оточений доглянутими садами. Для зручності власників також доступні підземний паркінг та велика комора, що є суттєвою перевагою для нерухомості в центрі міста.

З точки зору інвестицій, цей об'єкт має винятковий потенціал завдяки наявності діючої туристичної ліцензії. Естепона стрімко розвивається, приваблюючи туристів та експатів з усього світу, що гарантує високий попит на оренду протягом усього року. Близькість до марини, кращих гольф-полів регіону та зручне сполучення з аеропортом Малаги роблять цей пентхаус вигідним капіталовкладенням у нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:75 m²Тераса:73 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 925 000

37 925 000 UAH

Початкова ціна
€ 949 000
Ціна за м²
€ 12 333 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 333 / m²
База порівняння
61 · Дворівневий пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 815 / m²
Типовий діапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 925 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 81 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 250
Всього податків та зборів€ 93 550
Загальна вартість купівлі€ 1 018 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 925 000
Перший внесок30% (€ 277 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 647 500
Щомісячний платіж€ 3 241,54
Необхідний місячний дохід€ 10 805,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-86690·EUR 925 000€ 12 333/м²