EDENOVO

Пентхаус в Estepona

Пентхаус в Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-92030
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Естепоні, розташована в районі Ла-Ресіна Гольф, пропонує ідеальний баланс між середземноморським спокоєм та сучасним комфортом. Об'єкт вирізняється серед інших на ринку завдяки наявності офіційної туристичної ліцензії (VFT). Це дозволяє власнику розпочати бізнес з короткострокової оренди без жодних бюрократичних затримок, забезпечуючи високу окупність інвестицій на популярному узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 100 м² спроектований для максимальної зручності: дві великі спальні та дві ванні кімнати (одна з яких – master-suite) створюють ідеальні умови для проживання сім'ї або гостей. Простора вітальня з обідньою зоною наповнена світлом і з'єднана з повністю обладнаною кухнею, яка має окреме підсобне приміщення. Планування квартири забезпечує відчуття відкритості та гармонії, що є характерним для житла високого класу.

Головною окрасою помешкання є тераса площею 15 м² з південно-західною орієнтацією. Вона пропонує панорамні краєвиди на море та гольф-поля, дозволяючи насолоджуватися сонячними днями та неймовірними заходами сонця. Квартира обладнана центральним кондиціонером, сейфом та системою безпеки. У вартість також входить власна комора та паркомісце в підземному паркінгу, що є важливою перевагою для комфортного життя та оренди.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує цілодобову охорону, має доглянуті сади та великий басейн. Розташування поблизу гольф-полів та лише за кілька хвилин від пляжу робить цей об'єкт привабливим для любителів активного відпочинку. Зручний доступ до основних транспортних магістралей дозволяє швидко дістатися до сусідніх міст та аеропорту Малаги. Це чудова можливість придбати нерухомість, яка поєднує в собі функцію літньої резиденції та прибуткового активу.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:100 m²Тераса:15 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:EsteponaРайон/Місто:Estepona

Розташування

Close To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 500 / m²
База порівняння
87 · Пентхаус, Estepona
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 679 / m²
Типовий діапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Estepona

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92030·EUR 450 000€ 4 500/м²