EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-13473
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
212 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі унікальну нерухомість у самому серці Фуенхіроли, яка вражає своїми масштабами та потенціалом. Ця квартира на середньому поверсі займає кутову позицію на п'ятому поверсі, що забезпечує панорамні краєвиди на порт та море. Завдяки південній орієнтації, приміщення наповнене сонячним світлом протягом усього дня, а тераса площею 43 м² дозволяє насолоджуватися морським бризом та середземноморським кліматом у приватній обстановці.

Загальна площа 234 м² наразі розподілена на 6 спалень та 3 ванні кімнати, що робить цей об'єкт ідеальним варіантом для масштабної реновації. Відкрите планування та велика кількість зовнішніх фасадів дозволяють легко розділити простір на дві окремі квартири, кожна з яких матиме природне освітлення та вентиляцію. Це відкриває широкі можливості як для створення просторої родинної оселі, так і для інвестиційного проекту з подальшим перепродажем або здачею в оренду.

Важливою перевагою є наявність паркомісця, що в центрі міста є справжньою розкішшю. Будинок обладнаний ліфтом, а сама квартира потребує повного оновлення, що дає змогу втілити будь-які дизайнерські рішення та використати матеріали преміум-класу. Власне паркувальне місце та велика площа є тими факторами, що гарантують стабільне зростання вартості об'єкта після завершення ремонтних робіт.

Розташування квартири забезпечує миттєвий доступ до всієї міської інфраструктури: від елітних ресторанів до залізничної станції, що сполучає Фуенхіролу з аеропортом Малаги. Пляж знаходиться всього в декількох хвилинах пішої прогулянки. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає баланс між активним міським життям та близькістю до моря на узбережжі Коста-дель-Соль, маючи при цьому можливість створити житло повністю під власні потреби.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:212 m²Тераса:43 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Fair ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Panoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Особливості

ГаражТераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola
Ціна продажу

€ 795 000

32 595 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 750 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 750 / m²
База порівняння
278 · Квартира на середньому поверсі, Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 299 / m²
Типовий діапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просять більше за м²
85 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 795 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 68 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 950
Всього податків та зборів€ 79 250
Загальна вартість купівлі€ 874 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 795 000
Перший внесок30% (€ 238 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 556 500
Щомісячний платіж€ 2 785,97
Необхідний місячний дохід€ 9 286,57 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13473·EUR 795 000€ 3 750/м²