EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola - Main Photo
1 / 11
EDN-142368
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
60 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Головною особливістю цієї квартири в самому центрі Фуенхіроли є наявність офіційної туристичної ліцензії, що є критично важливим для легальної короткострокової оренди. Будинок був завершений лише у 2022 році, тому власник отримує абсолютно нове житло з сучасними комунікаціями та високою енергоефективністю, розташоване всього за кілька кроків від пляжу та морського порту.

Внутрішній простір організований максимально раціонально: від світлого передпокою до відкритої вітальні, яка поєднує зону відпочинку та їдальню. Кухня вражає сучасним білим дизайном та наявністю якісної вбудованої техніки. Завдяки розсувним дверям вітальня плавно переходить у приватну терасу площею 4 м², де можна насолоджуватися морським бризом та краєвидами на порт. Спальня господарів має великі вбудовані шафи та вікна, що виходять на жваву міську вулицю.

Квартира оснащена за останнім словом техніки: встановлена система кондиціонування (тепло/холод), подвійні склопакети для шумоізоляції та сучасна сантехніка у ванній кімнаті з великою душовою кабіною. Будівля обладнана ліфтом, а безпеку забезпечує домофон. Якісне оздоблення та фронтальні види на море і порт роблять це помешкання привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій.

Фуенхірола пропонує 8 км безперервних піщаних пляжів, багато з яких мають «Блакитний прапор». Місто розташоване лише за 25 км від Малаги та має чудове транспортне сполучення, включаючи пряму залізничну лінію до аеропорту. Поруч знаходяться такі відомі курорти, як Марбелья та Міхас-Коста. Середньорічна температура 18 градусів забезпечує комфортне життя в оточенні розвиненої міської інфраструктури, магазинів та ресторанів.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:60 m²Тераса:4 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Urban Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

Тераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 309 999

12 709 959 UAH

Початкова ціна
€ 310 000
Ціна за м²
€ 5 167 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 167 / m²
База порівняння
278 · Квартира на середньому поверсі, Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 299 / m²
Типовий діапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
54 · Квартири · Спалень: 1 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 296 000
Типова ціна пропозиції
€ 259 000 – 364 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 309 999
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 099,99
Всього податків та зборів€ 30 099,99
Загальна вартість купівлі€ 340 098,99

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 309 999
Перший внесок30% (€ 92 999,7)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 216 999,3
Щомісячний платіж€ 1 086,35
Необхідний місячний дохід€ 3 621,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142368·EUR 309 999€ 5 167/м²