EDENOVO

Квартира в Fuengirola

Квартира в Fuengirola - Main Photo
1 / 1
EDN-16586
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
115 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Фуенхіролі розташований у престижному районі Ель-Ігерон, лише за 100 метрів від узбережжя. Помешкання пропонує неперевершений стиль життя з панорамним видом на 180 градусів на Середземне море та порт. Завдяки південній орієнтації, простір наповнений сонячним світлом протягом усього дня, що створює особливу атмосферу середземноморського затишку та комфорту.

Житлова площа 115 м² включає дві просторі спальні та дві сучасні ванні кімнати. Відкрите планування вітальні, їдальні та дизайнерської кухні підкреслює сучасний архітектурний стиль. Високоякісна порцелянова підлога з підігрівом та інтегрована система «розумний дім» забезпечують максимальну зручність. Великі панорамні вікна стирають межі між внутрішнім простором та мальовничим краєвидом, роблячи море частиною вашого щоденного інтер'єру.

Тераса площею 54 м² та приватний солярій є головними перевагами цього пентхауса. Тут облаштована власна сауна, зона для барбекю та відпочинку, де можна насолоджуватися морським бризом. Закритий комплекс, будівництво якого завершилося у 2024 році, надає мешканцям доступ до інфініті-басейну, тренажерного залу, хамаму та доглянутих тропічних садів. У вартість також включено два паркувальні місця та комору.

Район Ель-Ігерон відомий своєю інфраструктурою: 5-зірковий готель, спортивний клуб, тенісні корти та ресторани, один з яких має зірку Мішлен. Зручне розташування дозволяє швидко дістатися пішки до залізничної станції, що забезпечує легке сполучення з аеропортом Малаги та центром міста. Цей об'єкт є вигідною інвестицією, оскільки витрати на оформлення при перепродажі нижчі, ніж при купівлі новобудови, а наявність туристичної ліцензії (LPO) гарантує високий орендний потенціал.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:115 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola
Ціна продажу

€ 1 045 000

42 845 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 087 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 087 / m²
База порівняння
470 · Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 424 / m²
Типовий діапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
308 · Квартири · Спалень: 2 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 525 000
Типова ціна пропозиції
€ 384 000 – 695 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 045 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 93 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 450
Всього податків та зборів€ 107 450
Загальна вартість купівлі€ 1 152 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 045 000
Перший внесок30% (€ 313 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 731 500
Щомісячний платіж€ 3 662,06
Необхідний місячний дохід€ 12 206,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16586·EUR 1 045 000€ 9 087/м²