EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola

Квартира на середньому поверсі в Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-24309
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
90 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі в центрі Фуенхіроли є чудовою базою для створення сучасного житла за власним проектом. Об'єкт потребує повної реновації, що дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби, використовуючи переваги тристоронньої орієнтації вікон (схід, південь та захід).

Житлова площа 90 м² включає три спальні, кожна з яких має вихід на терасу. Загальна площа терас становить 35 м², частина з яких наразі засклена. Таке планування забезпечує чудову природну вентиляцію та сонячне світло протягом усього дня, а також пропонує панорамні краєвиди на море, гори та місто.

Будинок оснащений ліфтом та пандусами для зручного доступу. Серед характеристик об'єкта — мармурова підлога, вбудовані шафи та окреме господарське приміщення. Відсутність меблів полегшує початок ремонтних робіт, перетворюючи цю нерухомість на вигідний інвестиційний проект у популярному курортному регіоні Коста-дель-Соль.

Розташування в комерційному центрі гарантує близькість до всієї необхідної інфраструктури: магазинів, марини, пляжу та транспортних вузлів. Життя в центрі Фуенхіроли забезпечує легкий доступ до кращих ресторанів та розважальних закладів, роблячи цей об'єкт ідеальним варіантом для постійного проживання або здачі в оренду.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:90 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Renovation RequiredОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsUrban Views

Безпека

Домофон

Особливості

ТерасаSea view
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 460 000

18 860 000 UAH

Початкова ціна
€ 489 000
Ціна за м²
€ 5 111 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 111 / m²
База порівняння
278 · Квартира на середньому поверсі, Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 299 / m²
Типовий діапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
235 · Квартири · Спалень: 3 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 595 000
Типова ціна пропозиції
€ 420 000 – 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 460 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 600
Всього податків та зборів€ 44 200
Загальна вартість купівлі€ 504 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 460 000
Перший внесок30% (€ 138 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 322 000
Щомісячний платіж€ 1 612,01
Необхідний місячний дохід€ 5 373,36 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24309·EUR 460 000€ 5 111/м²